Der US-amerikanische Büroinvestor CP Group hat gemeinsam mit dem in Chicago ansässigen Investmentmanager Harrison Street Asset Management den Bürokomplex One Boca Place im Bundesstaat Florida veräußert. Der Kaufpreis für das Objekt in Boca Raton lag laut den Grundbucheinträgen bei 78,9 Millionen US-Dollar. Neuer Eigentümer des Ensembles ist die in New York ansässige Beteiligungsgesellschaft Golden East Investors.
Die Liegenschaft an der Adresse 2255 Glades Road umfasst eine Gesamtfläche von 286.890 Quadratfuß. Sie befindet sich westlich der Interstate 95 in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Town Center at Boca Raton. Das aus zwei Bürogebäuden bestehende Areal wurde 1986 auf einem rund 7,6 Acre großen Grundstück errichtet.
Den Erwerb finanzierte die City National Bank of Florida mit einem Darlehen in Höhe von 82,1 Millionen US-Dollar für den New Yorker Käufer. Für die Verkäufergemeinschaft bedeutete der Abschluss einen überschaubaren Wertzuwachs: CP Group und Harrison Street Asset Management hatten das Objekt im Jahr 2014 für 76,4 Millionen US-Dollar erworben.
Dritter Verkauf am Heimatstandort seit dem Sommer
Die Veräußerung markiert für die CP Group, die ihren Hauptsitz in Boca Raton führt, bereits die dritte Bürotransaktion am lokalen Markt innerhalb weniger Monate. Im September hatte das Unternehmen die Liegenschaft Two Town Center für 62 Millionen US-Dollar an Thor Equities von Joe Sitt abgegeben.
Zuvor trennte sich der Investor im Sommer von dem 124 Acre großen BRiC-Campus mit einer Fläche von rund 1,7 Millionen Quadratfuß. Dieser Komplex ging zu einem nicht genannten Betrag an Stephen Ross' Unternehmen Related Ross über. Vertreter von CP Group und Golden East Investors gaben auf Anfragen zunächst keine Stellungnahme ab.
