Der Finanzinvestor Competo Capital Partners erweitert sein Leistungsspektrum und bündelt seine technische Expertise in einer eigenständigen Gesellschaft: der Competo BauConsult GmbH. Das neu gegründete Unternehmen richtet sich an Banken sowie Investoren, die Unterstützung bei der wirtschaftlich-technischen Beurteilung, Realisierung und Betreuung von Projektentwicklungen sowie Bestandsimmobilien benötigen.
Die Geschäftsführung der neuen Tochtergesellschaft übernehmen Stefan Classen und Matthias Schumann. Unter ihrer Leitung konzentriert sich die Gesellschaft auf zwei zentrale Tätigkeitsfelder: das Bankenmonitoring sowie die klassische Bauherrenvertretung.
Risikominimierung durch strukturiertes Bankenmonitoring
Einen wesentlichen Schwerpunkt bildet das Bankenmonitoring. Competo BauConsult erstellt für finanzierende Kreditinstitute detaillierte Analysen zu projektspezifischen Chancen und Risiken, um Transparenz während der gesamten Bauphase zu gewährleisten. Durch regelmäßige Soll-Ist-Vergleiche bezüglich Baukosten, Terminketten und baulicher Ausführungsqualitäten wird überprüft, ob die vertraglichen Vorgaben eingehalten werden. Dies ermöglicht den finanzierenden Häusern, die zweckgerichtete Verwendung der ausgereichten Darlehensmittel abzusichern. Der Prüf- und Kontrollprozess wird dabei passgenau auf das jeweilige Vorhaben zugeschnitten.
Projektsteuerung und externe Öffnung des Know-hows
Als zweiter Pfeiler fungiert die klassische Bauherrenvertretung über sämtliche Phasen eines Immobilienprojekts hinweg. Das Leistungsspektrum umfasst hierbei die Koordination aller an Planung und Ausführung Beteiligten, die zielgerichtete Steuerung von Entscheidungsprozessen sowie die Durchsetzung der vereinbarten Projektziele.
- —Laufende Soll-Ist-Vergleiche zu Kosten, Terminen und Ausführungsqualitäten im Rahmen des Bankenmonitorings
- —Sicherstellung der vertragskonformen Mittelverwendung für kreditgebende Institute
- —Phasenübergreifende Koordination von Planern, Ausführenden und Entscheidern im Zuge der Bauherrenvertretung
- —Wirtschaftlich-technische Betreuung von Neuentwicklungen und Bestandsbauten
Thomas Pscherer, geschäftsführender Gesellschafter von Competo Capital Partners, erklärt zur strategischen Ausrichtung, dass das Unternehmen in fast zwanzig Jahren als Finanzinvestor, Kapitalverwaltungsgesellschaft und Asset Manager eine ausgeprägte technische Inhouse-Kompetenz aufgebaut habe. Dieses über Jahre gesammelte Fachwissen bei der Betreuung von Immobilienprojekten und Bestandsimmobilien wolle man nun auch externen Investoren und Marktteilnehmern zur Verfügung stellen.
