Die Commerz Real hat das Einkaufszentrum FORUM ALGARVE im portugiesischen Faro veräußert. Die Transaktion wurde von der auf Retail- und Mixed-Use-Immobilien spezialisierten Beratungsgesellschaft ambas Real Estate als exklusiver Verkaufsberater begleitet. Der Erwerber des Objekts ist die spanische Alfana Investment Management, die ihren Sitz in Madrid hat. Das Transaktionsvolumen für diese Immobilie beläuft sich auf rund 130 Millionen Euro, was die Bedeutung der Transaktion im europäischen Investmentmarkt unterstreicht.
Das FORUM ALGARVE, welches im Jahr 2001 seine Eröffnung feierte, verfügt über eine Gesamtmietfläche von 27.400 Quadratmetern. Es beherbergt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern, konkret 115 Shops, und bietet darüber hinaus 2.250 Pkw-Stellplätze für seine Besucher. Mit einer jährlichen Besucherzahl von knapp 7 Millionen Personen hat sich das Center als eine etablierte Shopping-Destination in der Region etabliert, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch Touristen anspricht und somit eine breite Zielgruppe bedient.
Strukturierter Verkaufsprozess in Südeuropa erfolgreich abgeschlossen
Der Verkaufsprozess wurde im Rahmen eines strukturierten, europaweiten Verfahrens durchgeführt. Die Beurkundung der Transaktion erfolgte in Lissabon. Für ambas Real Estate stellt der erfolgreiche Verkauf des FORUM ALGARVE bereits die vierte Beurkundung einer Handelsimmobilientransaktion im laufenden Jahr dar. Dies zeigt die fortgesetzte Aktivität und Expertise der Beratungsgesellschaft im Segment der Handelsimmobilien. Die Transaktion bestätigt zudem, dass für etablierte und nachhaltig positionierte Handelsimmobilien im europäischen Investmentmarkt weiterhin eine breite Investorenansprache möglich ist.
Klaus Mennickheim, Managing Partner bei ambas Real Estate, äußerte sich zur erfolgreichen Abwicklung. Er betonte, dass es seinem Transaktionsteam mit dem FORUM ALGARVE erneut gelungen sei, innerhalb eines strukturierten, europaweiten Verkaufsprozesses ein sehr gutes Vermarktungsergebnis für den Kunden zu erzielen. Dies erfolgte weniger als zwei Jahre nach dem erfolgreichen Verkauf des ESPAÍ GIRONÈS in der Nähe von Girona, was die wiederholte Kompetenz in südeuropäischen Märkten hervorhebt. Mennickheim sprach zudem Alfana Investment Management seine Glückwünsche zum Einstieg in den portugiesischen Shopping-Center-Markt aus, was deren strategische Expansion in diese Region markiert.
