In der Karlsruher Innenstadt wurde die Liegenschaft Kaiserstraße 205 vermittelt. Diese Transaktion führte zur Eröffnung einer neuen Filiale der asiatischen Supermarktkette Go Asia. Die Kette hat die Räumlichkeiten, die vormals durch den Schuhhändler Deichmann genutzt wurden, bezogen und betreibt dort seit Mitte Juli einen Markt auf zwei Etagen mit einer Fläche von über 500 Quadratmetern.
Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgte durch COMFORT an eine Immobiliengesellschaft, die der Go Asia Gruppe zugehörig ist. Das Objekt war über Dekaden im Eigentum einer Familie, bevor der jetzige Eigentümerwechsel stattfand. Die Gesamtmietfläche des Objekts beträgt knapp 1.400 Quadratmeter.
Objektstruktur und Lage
Neben den primären Einzelhandelsflächen, die nun durch Go Asia genutzt werden, und dazugehörigen Lagerbereichen, verfügt die Liegenschaft auch über Wohnnutzungen in den oberen Stockwerken. Hier befinden sich insgesamt vier teilweise großzügig geschnittene Wohnungen, die eine hohe Beliebtheit bei Studierenden aufweisen. Die Kombination aus Einzelhandel und Wohnen ist charakteristisch für innerstädtische Objekte in vergleichbaren Lagen.
COMFORT und die Expansion von Go Asia
COMFORT hat die Go Asia Gruppe bereits bei der Entwicklung ihrer Expansionsstrategie an verschiedenen Standorten unterstützt. Zuletzt umfasste diese Unterstützung die Vermittlung von Objekten in Städten wie Erfurt, Erlangen und Magdeburg. Das Engagement von COMFORT für die asiatische Supermarktkette erstreckt sich zudem auf die Vermittlung der Firmenzentrale in der Berliner Kantstraße.
Diese wiederholte Zusammenarbeit unterstreicht die Expertise von COMFORT im Bereich der Einzelhandelsimmobilien und der Begleitung von Expansionsprozessen für nationale wie internationale Handelsunternehmen. Die Transaktion in Karlsruhe stellt somit einen weiteren Schritt in der konsequenten Entwicklung der Go Asia Gruppe in Deutschland dar.
- —Liegenschaft: Kaiserstraße 205, Karlsruhe
- —Vermittelnde Partei: COMFORT
- —Käufer: Immobiliengesellschaft der Go Asia Gruppe
- —Vorheriger Nutzer der Einzelhandelsflächen: Deichmann
