Double U Development hat eine Baufinanzierung in Höhe von 23 Millionen US-Dollar erhalten, um einen ehemaligen Musik- und Hochzeitsveranstaltungsort in Brooklyn in Apartments umzuwandeln. Die Colorado Federal Bank stellte das Darlehen für das Multifamilienprojekt des Entwicklers mit 60 Wohneinheiten in der 144 Greenpoint Avenue im Greenpoint-Viertel von Brooklyn bereit.
Das Grundstück beherbergte bis 2016 den Hochzeitsveranstaltungsort Polonaise Terrace, bevor es in die Konzerthalle Brooklyn Bazaar umgewandelt wurde. Double U erwarb das Anwesen im Januar 2026 für 8,9 Millionen US-Dollar von MacArthur Holdings, fast sieben Jahre nach der Schließung des Brooklyn Bazaar.
Finanzierung und Projektumfang
Richard Sutton von Parallel CRE verhandelte die Finanzierung, welche neben den Baukosten auch die ursprünglichen Landakquisitionskosten ablöst. Michael Weitzman, Gründer und CEO von Double U, reichte im Mai 2025 Pläne ein, das leerstehende zweistöckige Gebäude in ein Mehrfamilien- und Einzelhandelsgebäude umzuwandeln.
Double U plant ein achtstöckiges Gebäude, dessen Fertigstellung für 2028 vorgesehen ist. Die geschätzten Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 30 Millionen US-Dollar, wobei das Darlehen von 23 Millionen US-Dollar laut Sutton 100 Prozent der anfallenden Baukosten abdeckt.
Genehmigungen und Förderung
Die Entwicklung erhielt die erforderlichen Genehmigungen von der Landmarks Preservation Commission von New York City und qualifizierte sich für eine 485-x-Steuerbefreiung, da ein Teil der Wohneinheiten als bezahlbarer Wohnraum ausgewiesen wird. Zum Zeitpunkt der Berichterstattung lagen von der Colorado Federal Bank und Double U Development keine Kommentare vor.
- —Finanzierungsvolumen: 23 Millionen US-Dollar
- —Anzahl der Wohneinheiten: 60
- —Geplante Fertigstellung: 2028
- —Geschätzte Projektgesamtkosten: 30 Millionen US-Dollar
