CLS Holdings plc, eine an der Londoner Börse notierte Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Gewerbeimmobilien in Großbritannien, Deutschland und Frankreich, hat ihren Life-Science-Campus in Hamburg-Eidelstedt an Imaxxam verkauft. Der Kaufpreis für das Areal beläuft sich auf 25,35 Millionen Euro. Nach erfolgtem Signing wird der Abschluss der Transaktion für das vierte Quartal 2026 erwartet.
Die Liegenschaft in der Fangdieckstraße 75, 75a und 75b umfasst rund 13.116 Quadratmeter Mietfläche. Diese Flächen sind vielseitig nutzbar und beinhalten Büro-, Labor-, Schulungs-, Service- und Lagerbereiche, welche die spezifischen Anforderungen des Life-Science-Sektors abbilden. Diese Transaktion verdeutlicht die zunehmende Etablierung von Life Sciences Real Estate als eigenständige und institutionell relevante Assetklasse im Immobilienmarkt.
Standortentwicklung und Beratung
CLS Holdings plc hatte den Standort bereits im Jahr 2007 erworben und seitdem kontinuierlich weiterentwickelt. Dies geschah in enger Zusammenarbeit mit den Mietern, um moderne Labor- und Büroflächen zu schaffen. Durch den Abschluss langfristiger Mietverträge wurde der ursprüngliche Bürostandort zu einem nahezu vollständig vermieteten Life-Science-Campus transformiert. Diese strategische Entwicklung unterstreicht die Wertschöpfung durch zielgerichtetes Asset-Management im spezialisierten Immobiliensegment.
Die rechtliche Beratung von CLS Holdings plc erfolgte durch ein Team von Taylor Wessing unter der Leitung der Hamburger Partner Dr. Daniel Graske und Dr. Alexander Peinze. Diese langjährige Mandatsbeziehung zwischen CLS Deutschland und Taylor Wessing besteht seit über einem Jahrzehnt, was die Beständigkeit in der professionellen Begleitung von Immobilientransaktionen unterstreicht. Die Expertise in diesem spezialisierten Segment war für die erfolgreiche Abwicklung der Veräußerung maßgeblich.
Die Veräußerung an Imaxxam, einen Investment Manager, bestätigt die Attraktivität von Life-Science-Immobilien als Kapitalanlage. Sie reflektiert zugleich den Trend zur Spezialisierung innerhalb des deutschen Immobilienmarktes, bei dem Objekte mit spezifischer Nutzung wie Labore und Forschungseinrichtungen zunehmend in den Fokus institutioneller Investoren rücken.
