Die City National Bank of Florida hat ihr früheres Hauptquartier in Coral Gables, Florida, für 39 Millionen US-Dollar veräußert. Dies geht aus Immobilienunterlagen hervor, nachdem das Finanzinstitut Anfang des Jahres seine Büroräume verlagert hatte. Käufer des Objekts ist der gemeinnützige Krankenhausbetreiber Baptist Health South Florida.
Das vierstöckige Bürogebäude befindet sich an der Adresse 2855 South Le Jeune Road, nur zwei Blocks westlich des Ponce Circle Park, zwischen der Sevilla Avenue und der Palermo Avenue. Die Liegenschaft, errichtet im Jahr 2007, umfasst eine Fläche von 121.418 Quadratfuß auf einem 0,7 Hektar großen Grundstück.
Hintergrund des Verkaufs und Neuerwerb der Bank
Im vergangenen Jahr hatte die Bank einen Mietvertrag über 144.878 Quadratfuß für einen neuen Standort an der 2701 South Le Jeune Road unterzeichnet. Ziel dieser Verlagerung war es, alle Mitarbeiter aus Miami-Dade County unter einem Dach zu vereinen. Der Einzug in das 15-stöckige Gebäude, das sich im Besitz des Milliardärs Amancio Ortega, Gründer von Zara, befindet, erfolgte ebenfalls Anfang des Jahres.
Am früheren Hauptsitz besaß die City National Bank of Florida zunächst die Flächen im Erdgeschoss. Später, im Jahr 2017, erwarb sie die Büro-Eigentumswohnungen in den oberen Etagen für 10 Millionen US-Dollar, wie das South Florida Business Journal berichtete.
Potenzielle Nutzung und Marktentwicklung in Coral Gables
Es ist derzeit unklar, wie Baptist Health South Florida, eines der größten Gesundheitsnetzwerke der Region, das erworbene Gebäude nutzen wird. Das Unternehmen unterhält bereits eine Firmenzentrale an der 6855 Red Road, nahe South Miami.
Coral Gables, ein wohlhabender Vorort von Miami, verzeichnete in den letzten Monaten einen Anstieg der Büroimmobilienverkäufe. Im Juli veräußerte der Versicherungsriese PGIM eine 717.805 Quadratfuß große Immobilie für fast 100 Millionen US-Dollar. Im Januar trennte sich die Deutsche Bank von einem 3 Hektar großen Grundstück für nahezu 120 Millionen US-Dollar. Ein Sprecher der City National Bank of Florida lehnte eine Stellungnahme ab. Ein Vertreter von Baptist Health South Florida reagierte nicht unmittelbar auf eine Anfrage.
