Die Immobilien-Investmentgesellschaft SkyREM hat eine Refinanzierung in Höhe von $101,8 Millionen für ein 1,9 Millionen Quadratfuß großes Industrieportfolio an der amerikanischen Ostküste erfolgreich abgeschlossen. Die CIBC stellte die besicherte Finanzierung bereit, die eine anfängliche Laufzeit von drei Jahren mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils einem Jahr umfasst. JLL Capital Markets arrangierte die Transaktion im Auftrag von SkyREM. Beteiligte waren Peter Rotchford, Steven Binswanger und Lucas Borges von JLL.
Alexander Dembitzer, CEO von SkyREM, kommentierte, dass diese Finanzierung die Stärke des Portfolios widerspiegelt und zusätzliche Flexibilität schafft, weiterhin in gut gelegene Industrieanlagen zu investieren, wo man einen überzeugenden langfristigen Wert sehe.
Portfolio-Details und Unternehmenshintergrund
Das Industrieportfolio setzt sich aus vier Immobilien zusammen und ist laut JLL zu 100 Prozent von sechs Mietern belegt. Die Objekte an der Ostküste befinden sich in Georgia, Florida und South Carolina und dienen verschiedenen Nutzungen, darunter Lagerhaltung, Fertigung und E-Commerce.
SkyREM, mit Büros in New York City und Philadelphia, besitzt und betreibt laut eigener Webseite 30 Immobilien in einem primär industriell geprägten US-Portfolio. Zu den Großmietern des Unternehmens zählen bekannte Namen wie Lockheed Martin, FedEx, Amazon und Shein.
Aktuelle Entwicklungen bei SkyREM
Das Unternehmen erwarb zuletzt eine 325.334 Quadratfuß große Produktionsanlage in Casa Grande, Arizona, wie aus einer Pressemitteilung vom Januar hervorgeht. Anfang 2025 sicherte sich die Firma eine Refinanzierung in Höhe von $170 Millionen für ein Portfolio von zehn Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 2,5 Millionen Quadratfuß. Dieses Darlehen wurde von verbundenen Unternehmen von Apollo bereitgestellt und ebenfalls von JLL arrangiert.
