Die Ya Ya Mandarin Immersion Preschool expandiert in Lower Manhattan und hat ihren zweiten Standort in New York City angekündigt. Die auf rein mandarin-chinesische Bildungsangebote für Kleinkinder spezialisierte Bildungseinrichtung unterzeichnete einen Mietvertrag über zehn Jahre für eine Fläche von 4.640 Square Feet in der Liegenschaft 9-15 Dutch Street im Financial District.
Eigentümer des sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses ist Time Equities. Die aufgerufene Miete für die Gewerbefläche lag nach Angaben des Maklerunternehmens RTL bei $50 pro Square Foot. Die Vorschule übernimmt voraussichtlich die Räumlichkeiten der Downtown Little School, die ihren Betrieb an diesem Standort im Jahr 2024 eingestellt hatte.
Ausbau der Präsenz in Lower Manhattan
Für die im Jahr 2008 gegründete Vorschule bedeutet der Abschluss den zweiten Standort auf der Insel Manhattan. Bislang betreibt die Einrichtung, deren pädagogisches Konzept auf das Erlernen von Mandarin durch Musik und praktische Aktivitäten setzt, ein Haus am Broadway 291 im Stadtteil Tribeca.
Bei der Anmietung wurde der Mieter von Thomas Galo und Matthew Knispel von der Immobilienberatung RTL vertreten. Auf Seiten des Eigentümers war kein externer Makler eingebunden. Thomas Galo erklärte, der Financial District stelle einen hervorragenden Standort für die Vorschule dar, da immer mehr Familien Lower Manhattan als Lebensmittelpunkt wählten und vor Ort nach anspruchsvollen Bildungsangeboten suchten. Ein Sprecher der Vorschule betonte, die neuen Räumlichkeiten ermöglichten es, das bestehende Angebot nun für weitere Familien im Downtown-Gebiet zugänglich zu machen.
Wachsende Nachfrage nach sozialer Infrastruktur
Der genaue Einzugstermin in das Gebäude zwischen Fulton Street und John Street steht derzeit noch nicht fest. Das Umfeld im Quartier ist durch eine wachsende Dichte an gastronomischen Betrieben und Dienstleistern geprägt. Im selben Straßenblock finden sich unter anderem Apollo Bagels, 7th Street Burger sowie das Fitnessstudio F45 Training.
- —Objekt: 9-15 Dutch Street, Financial District, Manhattan
- —Eigentümer: Time Equities
- —Fläche: 4.640 Square Feet (Mietlaufzeit: 10 Jahre)
- —Geforderte Miete: $50 pro Square Foot
