Die gemeinnützige Organisation Children’s Rescue Fund hat ihre Büroflächen in der Liegenschaft 521 Bergen Avenue in der South Bronx vergrößert. Wie das Maklerunternehmen JLL mitteilte, erweiterte der Anbieter von Sozial- und Familienunterstützungsdiensten seinen Verwaltungssitz Anfang Oktober um 8.648 Quadratfuß im zweiten Obergeschoss des Gebäudes.
Mit diesem Abschluss wächst die gesamte Mietfläche der Organisation an diesem Standort auf 26.646 Quadratfuß an. Die Erweiterung markiert zugleich die Vollvermietung des umfassend sanierten, sechsstöckigen Bürogebäudes. Alle Etagen der Immobilie werden nun ausnahmslos von gemeinnützigen Organisationen genutzt.
Stärkung der operativen Arbeit und Vollvermietung des Objekts
Orlando Ivey, Chief Executive Officer des Children’s Rescue Fund, erklärte, dass barrierefreie, flexible und bedarfsgerechte Flächen es der Organisation ermöglichen, ihre operativen Abläufe zu festigen und sich weiterhin auf die Bereitstellung zentraler Hilfsangebote für bedürftige Familien zu konzentrieren.
Eigentümer der Immobilie ist die Gesellschaft 521 Bergen Properties, während die Verwaltung von einer Tochtergesellschaft von Rubenstein Partners übernommen wird. Vermieterseitig wurde die Transaktion durch ein JLL-Team bestehend aus William Korchak, Al Gutierrez, Edward DiTolla und Henry Warner begleitet. William Korchak betonte, dass der Abschluss der Vollvermietung einen bedeutenden Meilenstein für die Liegenschaft darstelle und den Erfolg des Sanierungskonzepts unterstreiche.
Konditionen und Standortdetails
Der Children’s Rescue Fund bezog das Gebäude ursprünglich im November 2025. Der damalige Anfangsmietvertrag umfasste 18.000 Quadratfuß, verteilt auf das dritte und vierte Obergeschoss sowie Teile des Untergeschosses. Diese Vereinbarung hatte eine Laufzeit von zehn Jahren bei einer Mietpreisforderung von 39 $ pro Quadratfuß; dieselben Konditionen fanden nun auch bei der aktuellen Flächenerweiterung Anwendung.
Das Bürogebäude umfasst insgesamt rund 55.000 Quadratfuß Mietfläche und befindet sich lediglich einen Häuserblock von der U-Bahn-Station Third Avenue–149th Street entfernt. Neben dem Children’s Rescue Fund beherbergt das Objekt weitere karitative Institutionen:
- —JCCA, eine Organisation für Kinder- und Jugendfürsorge
- —The Bridge, ein gemeinnütziger Anbieter sozialer Förderprogramme
- —Children’s Rescue Fund mit erweiterten Verwaltungs- und Beratungsräumen
Ob auf Mieterseite ein externer Makler involviert war, ging aus den vorliegenden Angaben zunächst nicht hervor. Das Objekt etabliert sich damit endgültig als zentraler Knotenpunkt für soziale Dienstleister im Bezirk Bronx.
