Das Vermögensverwaltungsunternehmen Cerity Partners hat seine Büroflächen in der 99 Park Avenue in Midtown Manhattan erweitert. Nachdem das Unternehmen bereits im Dezember auf 48.671 Quadratfuß expandierte, wurde nun ein weiterer Mietvertrag über 19.600 zusätzliche Quadratfuß im achten Stock des 26-stöckigen Bürogebäudes von Global Holdings unterzeichnet. Dies erhöht die Gesamtfläche von Cerity Partners auf etwa 68.300 Quadratfuß, wie der Vermieter mitteilte.
Der neue Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren, wobei die Anfangsmiete 90 $ pro Quadratfuß beträgt, bestätigte Global Holdings. Ein Teil der von Cerity genutzten Fläche war zuvor eine Untervermietung, da das Unternehmen seit mindestens 2024 Untermieter im 16. Stock der 99 Park Avenue war. Cerity Partners wird im nächsten Jahr zu einem direkten Mieter wechseln.
Details zur Transaktion und beteiligte Parteien
Alexander Radmin von Global Holdings vertrat den Vermieter hausintern, unterstützt von einem Team von JLL, bestehend aus Paul Glickman, Diana Biasotti, Kristen Morgan und Harrison Potter. Auf Seiten von Cerity Partners führten Nicholas Dysenchuk und Rob Lowe von Cushman & Wakefield die Verhandlungen.
Zu den weiteren Mietern in dem 600.000 Quadratfuß großen Gebäude gehört die in Nashville ansässige Immobilienentwicklungsfirma Southern Land Company, die im Juni 2025 einen Mietvertrag über 13.000 Quadratfuß unterzeichnete. Dieser Abschluss führte damals zur Vollvermietung des Gebäudes.
Entwicklungen im Midtown-Markt
Die Marktdynamik in Midtown bleibt in Bewegung. Eine frühere Nachricht von Commercial Observer im August berichtete, dass das Unternehmen für Gesundheitsprodukte On The Right Track Systems einen Umzugsvertrag über 4.157 Quadratfuß in der 381 Park Avenue South von Olmstead Properties unterzeichnet hatte, was auf anhaltende Aktivität im Büromarkt hindeutet.
