Die Immobiliengruppe Centerscape hat ihr Portfolio durch den Erwerb eines Lebensmittelmarktes in Stuttgart-Feuerbach erweitert. Die Transaktion betrifft eine Gewerbeimmobilie in der Vera-Vollmer-Straße 8, welche eine Gesamtmietfläche von circa 1.100 Quadratmetern umfasst. Die Einheit ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2013 vollständig an den Einzelhandelsfilialisten Penny vermietet.
Ursprünglicher Projektentwickler der Liegenschaft war die KIZ Group. Der Mieter Penny hat den Standort kürzlich im Rahmen einer Modernisierung seines Filialkonzepts aufgewertet. Der Verkäufer der Immobilie ist eine Privatperson. Über die spezifische Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
Strategische Portfolioergänzung und Beratung
Für Centerscape stellt der Ankauf eine strategisch sinnvolle Ergänzung des bestehenden Portfolios dar. Haydar Sengezer, Senior Investment Manager bei Centerscape, betonte, dass die Immobilie an einem etablierten Standort innerhalb des Stuttgarter Stadtgebiets liegt und von einer hohen Nachfrage sowie einer langfristig tragfähigen Nahversorgungsfunktion profitiert. Die Modernisierung des Penny-Marktes gewährleistet nach Einschätzung von Centerscape eine sehr gute langfristige Positionierung des Standortes.
Die Beratung des Verkäufers und die Vermittlung der Transaktion erfolgte durch Immoraum Real Estate Advisors, einem Mitglied der NAI Partners Germany. Die Käuferseite wurde juristisch von GÖRG Rechtsanwälte unter der Leitung von Julia Jacobs betreut. Die technische Beratung übernahm die htm.a Hartmann Architektur GmbH.
Ausbau des Centerscape-Portfolios
Mit diesem Ankauf erhöht sich das Immobilienportfolio von Centerscape auf insgesamt 277 Liegenschaften. Das Unternehmen verfolgt weiterhin eine Expansionsstrategie und plant künftige Ankäufe sowohl in Deutschland als auch in den internationalen Märkten Polen und Tschechien.
Sven Kersten, Geschäftsführer Investment der Immoraum Real Estate Advisors, äußerte sich erfreut über die erfolgreiche siebte Transaktion mit Centerscape, welche die gegenseitige Vertrauensbasis und die Verlässlichkeit in der Zusammenarbeit unterstreiche. Er dankte Centerscape für die langjährige und vertrauensvolle Kooperation und blickte positiv auf eine Fortsetzung der Geschäftsbeziehung.
