CBTS Technology Solutions, ein Anbieter von Technologiedienstleistungen, hat einen Mietvertrag über 3.612 Quadratfuß im Bürogebäude der Familie Rosen am 1261 Broadway unterzeichnet. Dies teilte Koeppel Rosen mit, der für den Eigentümer als Vermietungs- und Verwaltungsagent agiert. Die Transaktion betrifft eine Fläche, die sich im vierten Stock des elfstöckigen Gebäudes befindet.
Charles T. Gerace II von JLL vertrat den Mieter CBTS Technology Solutions, während Max Koeppel, Direktor für Vermietungen bei Koeppel Rosen, die Eigentümerseite in den Verhandlungen repräsentierte. Die genaue Miethöhe und die Laufzeit des Vertrages wurden nicht öffentlich bekannt gegeben. Nach Angaben von Colliers betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown im dritten Quartal 2026 85,08 $ pro Quadratfuß.
CBTS Dienstleistungsportfolio und Marktkontext
CBTS Technology Solutions bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen für Unternehmen und Großkunden, darunter Cloud-Lösungen, Kommunikationsdienste, Cybersicherheit, Infrastrukturmanagement, professionelle Dienstleistungen und verwaltete Technologielösungen. Die Wahl des Standorts 1261 Broadway unterstreicht die Attraktivität von Midtown South für Technologieunternehmen.
JLL und Koeppel Rosen haben Anfragen zu weiteren Kommentaren seitens Commercial Observer nicht unmittelbar beantwortet. Diese Anmietung ist ein Beleg für die anhaltende Dynamik im Büromarkt von Midtown, New York.
Weitere Vermietungen im Rosen-Portfolio
Im Portfolio der Familie Rosen wurde jüngst eine weitere Vermietung abgeschlossen: Das Immobilieninvestitions- und -entwicklungsunternehmen Titanium Realty Group unterzeichnete einen Mietvertrag über 2.319 Quadratfuß am 302 Fifth Avenue, ebenfalls im Midtown-Viertel Manhattans. Dieses Gebäude liegt nur etwa fünf Gehminuten vom 1261 Broadway entfernt. Auch hier wurden die Mietdauer und die geforderte Miete nicht offengelegt. Titanium Realty Group wird im zwölften Stock des 13-stöckigen Objekts Flächen beziehen.
Max Koeppel vertrat auch in diesem Fall die Eigentümerseite, während Bradley Cohn und Jeff Buslik von Adams & Company Real Estate Titanium repräsentierten. Bradley Cohn hob hervor, dass der Mieter insbesondere von der zentralen Lage des Gebäudes und dem hervorragenden natürlichen Lichteinfall angezogen wurde. Er würdigte die Arbeit von Max Koeppel und seinem Team beim Ausbau der Flächen.
- —Das Gebäude 1261 Broadway wurde im Jahr 1910 errichtet.
- —Dort sind auch andere Mieter wie das Medienunternehmen Law & Crime News, der Bauberater DBI Construction Consultants und der Schmuckimporteur und -großhändler Eastern Nationwide Supply ansässig.
- —Das 1916 erbaute Gebäude 302 Fifth Avenue beherbergt unter anderem die Büros des Bettwarenunternehmens Sam Salem & Son sowie des Herstellers, Importeurs und Vertreibers von Wohnaccessoires Idea Nuova.
