Das mexikanische Restaurantkonzept Casa Carmen erweitert seine Präsenz in New York City und eröffnet einen dritten Standort in Manhattan. Wie das Maklerunternehmen Retail by MONA sowie der Eigentümer Sage mitteilten, wurde ein langfristiger Mietvertrag über 15 Jahre für eine 6.917 Quadratfuß große Gewerbefläche in der Liegenschaft 437 Madison Avenue in Midtown East unterzeichnet.
Die geforderte Miete für die Einzelhandels- und Gastronomiefläche belief sich laut Angaben des Mietervertreters auf 200 $ pro Quadratfuß. Das von der renommierten Köchin Carmen „Titita“ Ramírez Degollado ins Leben gerufene Gastronomieunternehmen bietet traditionelle mexikanische Küche an und betreibt in Manhattan bereits zwei bestehende Restaurants in Tribeca (114 Franklin Street) sowie im Flatiron District (5 West 21st Street).
Aufwertung des Bürostandorts durch Gastronomie
Michael Lenchner, Leasing-Direktor bei Sage, erklärte, dass Casa Carmen hervorragend zu der Liegenschaft 437 Madison Avenue und dem serviceorientierten Ansatz des Hauses passe. Ziel sei es fortlaufend, das Arbeitsumfeld für die Mieter und deren Mitarbeiter komfortabler und ansprechender zu gestalten. Ein Betrieb dieses Niveaus biete den Nutzern des Bürogebäudes ein erstklassiges kulinarisches Angebot direkt vor der Bürotür.
Auf Vermieterseite führten Matthew Chmielecki und Preston Cannon vom Beratungsunternehmen CBRE die Verhandlungen, während John DiGangi von Retail by MONA den Mieter Casa Carmen vertrat.
Midtown East profitiert von wiederkehrender Büronachfrage
Brandon Singer, Gründer und CEO von Retail by MONA, betonte, dass Midtown East gegenwärtig eine Welle neuer Investitionen erlebe, angetrieben von bedeutenden Unternehmenszentralen und reger Büroaktivität. Da sich zunehmend Firmen langfristig an das Viertel binden, entstünden attraktive Gelegenheiten für Gastronomiekonzepte, um die wachsende Nachfrage von Bürobeschäftigten, Anwohnern und Besuchern zu bedienen.
- —Objekt: 437 Madison Avenue, Midtown East, New York
- —Fläche und Laufzeit: 6.917 Quadratfuß bei einer Mietvertragsdauer von 15 Jahren
- —Mietpreis: Aufgerufene Miete von 200 $ pro Quadratfuß
- —Beteiligte Makler: CBRE für den Vermieter Sage, Retail by MONA für Casa Carmen
