Ein Joint Venture, bestehend aus East West Partners, CBC Real Estate und Affinius Capital, hat ein Darlehen in Höhe von 141 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung eines Bürokomplexes in Raleigh, North Carolina, erhalten. Dieser Komplex mit einer Fläche von 535.000 Quadratfuß dient als globaler Hauptsitz von Bandwidth, einem börsennotierten Technologieunternehmen. Cantor Fitzgerald stellte die Finanzierung bereit, die als Single-Asset-, Single-Buyer Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) Emission strukturiert wurde.
Die Transaktion wurde von Peter Gevalt, Daniel Mizukovski, Barclay Lynch und Jeremy Schwartz von Wells Hill Partners arrangiert. Daniel Mizukovski, Partner bei Wells Hill, äußerte in einer Stellungnahme, dass sein Unternehmen über die letzten 43 Jahre hinweg mehrfach mit East West Partners zusammengearbeitet hat. Er fügte hinzu, man sei erfreut, eine so wertvolle Refinanzierung für dieses erstklassige Objekt und seine Eigentümer erfolgreich durchgeführt zu haben.
Details des Bandwidth-Hauptsitzes
Der Bürokomplex, gelegen an der 2230 Bandmate Way in Raleigh, N.C., wurde 2023 nach einer zweijährigen Bauzeit eröffnet. Die Immobilie erstreckt sich über fast 24 Acres und ist derzeit zu 100 Prozent an Bandwidth vermietet. Nach Angaben von CBS News beherbergt der Hauptsitz über 1.000 Mitarbeiter von Bandwidth und umfasst 100 Konferenzräume.
Die Gesamtfläche des Komplexes gliedert sich in mehrere Nutzungsbereiche, die eine umfassende Infrastruktur für die Mitarbeiter bereitstellen.
- —450.000 Quadratfuß Bürofläche
- —30.000 Quadratfuß Fitnessfläche
- —Eine 30.000 Quadratfuß große Montessori-Schule zur Kinderbetreuung vor Ort
- —15.000 Quadratfuß Veranstaltungsfläche
Bedeutung der Transaktion
Diese Refinanzierung unterstreicht die anhaltende Attraktivität von hochwertigen Büroimmobilien mit starken Mietern, selbst in einem dynamischen Marktumfeld. Die Bereitstellung einer CMBS-Finanzierung in dieser Größenordnung durch Cantor Fitzgerald signalisiert Vertrauen in die langfristige Stabilität des Vermögenswerts und die Bonität des Mieters Bandwidth.
