Auf dem Münchner Gewerbeareal Neue Balan verzeichnet die Eigentümerin Allgemeine SÜDBODEN einen neuen langfristigen Vermietungserfolg. Die Senacor Technologies AG hat im Neubau Haus 28 rund 1.050 Quadratmeter Bürofläche gesichert. Der Bezug des Münchner Standorts ist für das Frühjahr 2027 geplant. Das auf Digitalisierung, Softwareentwicklung und IT-Transformation spezialisierte Unternehmen betreut Konzerne aus den Sektoren Banking, Energy, Insurance und Automotive.
Arbeitswelten und exklusive Außenflächen an der Grenze zu Haidhausen
Der Standort an der Quartiersgrenze zu Haidhausen kombiniert Einzelarbeitsplätze mit weitläufigen Meetingräumen, zeitgemäßer Aufenthaltsqualität und einer etablierten Verkehrsanbindung. Ein wesentlicher Bestandteil der angemieteten Fläche im fünften Obergeschoss ist eine knapp 200 Quadratmeter große Dachterrasse, die Senacor exklusiv zur Verfügung steht und den Ausblick auf den campusinternen Freiluftpool eröffnet.
Bettina Krause, Leitung Vermietung der Allgemeinen SÜDBODEN, hebt hervor, dass neben der baulichen Qualität der Büroflächen das campusbezogene Umfeld und die Infrastruktur vor Ort für Mieter immer ausschlaggebender seien. So profitiere das Team von Senacor unter anderem von einem neuen Mitarbeiterrestaurant, das Anfang 2027 in Betrieb gehen soll.
Auch Jörn Schiel, Head of Central Services bei Senacor Technologies, hebt die Vorzüge der Liegenschaft hervor: Das Gebäude biete moderne Bürostrukturen, die durch die private Dachterrasse spürbar aufgewertet würden, während der Campus Arbeiten und Aufenthaltsqualität an einem verkehrsgünstigen Punkt zusammenführe.
Fortgeschrittene Vollvermietung des Campus Neue Balan
Haus 28 komplettiert das ansonsten nahezu vollvermietete Areal zur Balanstraße hin. Zu den weiteren künftigen Nutzern des Gebäudes zählen ein internationaler Technologiekonzern sowie Siemens Energy, künftig firmierend als Omterra. Nach dem jüngsten Abschluss stehen in dem Neubau noch rund 6.000 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung. Das Maklerhaus Knight Frank begleitete die Transaktion vermittelnd.
