Die in New York und Miami ansässige Gastronomiemarke Bondi Sushi hat im Bürokomplex 1221 Avenue of the Americas im Rockefeller Center eine Fläche von 4.400 Quadratfuß angemietet. Dies gab die Eigentümerin Rockefeller Group bekannt. Zu den konkreten Konditionen des Abschlusses, einschließlich der Vertragslaufzeit und der geforderten Miete, machten die beteiligten Parteien keine Angaben.
Als Orientierung für das Preisniveau im direkten Umfeld dienen Marktdaten des Immobiliendienstleisters CBRE. Demnach lag die durchschnittliche Spitzenmiete für Einzelhandelsflächen im benachbarten Plaza District entlang der Fifth Avenue zwischen der 49th und 59th Street im dritten Quartal 2026 bei 2.471 $ pro Quadratfuß.
Expansion an einem traditionsreichen Midtown-Standort
Für Bondi Sushi markiert die Anmietung den fünfzehnten Standort der Kette. Erst im Januar hatte das Unternehmen eine neue Filiale am Bryant Park an der Adresse 461 Fifth Avenue in Betrieb genommen, ergänzend zu weiteren Dependancen in Manhattan und Brooklyn. David Hess, Chief Executive Officer und Mitgründer von Bondi Sushi, erklärte, dass sich Speisekarten und Raumkonzepte parallel weiterentwickelt haben. Geplant seien neue Speisen und Getränkeangebote, die speziell auf größere Gruppen zugeschnitten sind — vom geschäftlichen Mittagessen bis zu Veranstaltungen in separaten Speiseräumen.
Auf Vermieterseite zeigte sich Marisa Gadlin, Chief Administrative Officer und Executive Vice President bei der Rockefeller Group, erfreut über den Abschluss. Das Konzept bringe ein frisches und anspruchsvolles Gastronomieangebot für Büromieter, Anwohner und Besucher in die Immobilie. Gadlin begleitete den Abschluss gemeinsam mit Eric Gelber und Jordan Kaplan von CBRE. Auf Mieterseite vermittelten David Abrams und Jeff Jacobson vom Maklerhaus Masonre.
Dynamik im Umfeld von Büro- und Wohnnutzung
David Abrams von Masonre betonte, dass Midtown Manhattan bei der Passantenfrequenz tagsüber wieder eine führende Rolle einnehme. Umwandlungen von Bürogebäuden zu Wohnzwecken sorgten dafür, dass sich die Belebung des Viertels von zuvor fünf Tagen nun auf die gesamte Woche erstrecke. Die Verbindung aus Büroarbeitsplätzen, Wohnnutzung und Theaterangeboten schaffe hierfür eine tragfähige Basis.
Der Turm 1221 Avenue of the Americas umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 2,6 Millionen Quadratfuß und befindet sich zwischen der West 48th und West 49th Street. Zu den Büromietern des Gebäudes gehören die internationale Rechtsanwaltskanzlei Vedder, das Medienunternehmen NBC Universal sowie die Kanzlei Mayer Brown. Zu den weiteren Gastronomiebetrieben im Rockefeller Center zählt unter anderem das Steakhaus Del Frisco’s.
