Der bundesweit tätige Projektentwickler Bonava hat den Verkauf der ersten Reihenhäuser im Neubauprojekt „Im Alberthof“ im sächsischen Markranstädt bei Leipzig aufgenommen. In einer ruhigen Hoflage entstehen insgesamt zehn Eigenheime, die sich auf acht Reihenhäuser sowie zwei Doppelhaushälften verteilen. Sämtliche Einheiten bieten fünf Zimmer sowie einen zugehörigen privaten Garten.
Bei der Planung und baurechtlichen Vorbereitung des Vorhabens greift das Unternehmen in Abstimmung mit der Stadt Markranstädt auf den sogenannten Bau-Turbo zurück. Durch die Nutzung dieses gesetzlichen Beschleunigungsverfahrens können mehrere Monate an behördlicher Bearbeitungszeit eingespart werden, was eine zeitnahe bauliche Umsetzung begünstigt.
Terminplanung und bauliche Kennzahlen
Der zeitliche Rahmen sieht vor, mit den Erdarbeiten im Dezember 2026 zu beginnen. Der Start des Hochbaus ist für das Frühjahr 2027 angesetzt. Gemäß der vorliegenden Planung sollen die ersten Einzüge im Dezember 2027 erfolgen, während die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens für das Frühjahr 2028 terminiert ist.
Die anfänglich veräußerten Reihenhäuser weisen Wohnflächen zwischen rund 135 und 139 Quadratmetern auf. Die Einheiten entstehen im Standard Effizienzhaus 55 und werden energetisch über Wärmepumpen versorgt. Käufer können im Rahmen der jeweils gültigen Bedingungen Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen, sofern die Mittel bereitstehen.
Ausstattungsprofil und Lageanbindung
Die Ausstattung der Wohnhäuser umfasst bodentiefe Fenster, Terrassen und jeweils zwei Stellplätze im Freien. Eine bauliche Vorrüstung erlaubt die nachträgliche Einrichtung von Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Bonava-Regionsleiterin Anika Godjaly verweist darauf, dass das Vorhaben ein familienfreundliches Umfeld im Einzugsgebiet Leipzigs schaffe, welches kurze Wege zu Schulen und Versorgungseinrichtungen mit einer zügigen Pendleranbindung kombiniert.
- —Naherholungsgebiet Kulkwitzer See in etwa einem Kilometer Entfernung
- —Schulen, Versorgungsangebote und Nahverkehrsstation in Markranstädt zu Fuß erreichbar
- —Fahrzeit mit der Regionalbahn zum Leipziger Hauptnetz rund 17 Minuten
