Die Projektentwicklung des Römerquartiers 2 in Langen, verantwortet durch Bonava, befindet sich in der abschließenden Phase. Bis November 2026 plant das Unternehmen die Vollendung der Bauarbeiten an 50 Eigentumswohnungen im Neubaugebiet Liebigstraße. Bereits 47 dieser Wohneinheiten sind veräußert worden, was den fortgeschrittenen Stand des Projekts verdeutlicht.
Das Wohnungsangebot umfasst Einheiten mit ein bis vier Zimmern, die unterschiedliche Grundrisslösungen aufweisen. Diese Diversität adressiert sowohl Einzelpersonen und Paare als auch Familien sowie Kapitalanleger. Die Konzeption berücksichtigt somit verschiedene Lebensmodelle und Investitionsstrategien. Die Wohnungen im Römerquartier 2 sind als eigenständige Entwicklung innerhalb des übergeordneten Römerquartiers im Neubaugebiet Liebigstraße angesiedelt, welches als das größte Neubauprojekt der Stadt Langen gilt. Im Jahr 2022 hatte Bonava in diesem Quartier bereits 153 Eigentumswohnungen fertiggestellt und übergeben.
Lage und Ausstattung
Die Lage des Römerquartiers wird durch die direkte Nähe zum Bürgerpark und eine gute Anbindung an die S-Bahn charakterisiert. Robin Schröder, Projektleiter bei Bonava in Deutschland, hebt hervor, dass dies naturnahes Wohnen mit einer effizienten Verbindung nach Frankfurt am Main und den umliegenden Städten ermöglicht. Die Baumaßnahmen profitieren von standardisierten Abläufen und einer seriellen Bauweise, die eine Reduktion der Baukosten erlaubt haben, was sich in der Preisgestaltung für die Käufer widergespiegelt hat.
Alle Wohneinheiten des Römerquartiers 2 entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard, was eine erhöhte Energieeffizienz bescheinigt. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden. Ein Teil der Wohneinheiten ist zudem barrierefrei konzipiert. Ergänzend zum Wohnraumangebot sind 63 Stellplätze in einer Tiefgarage sowie sieben Außenstellplätze vorgesehen. Des Weiteren sind gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen Bestandteil der Quartiersentwicklung, die den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten bieten sollen.
Projektmerkmale
- —Lage im Neubaugebiet Liebigstraße, Langen, direkt am Bürgerpark.
- —Umfasst 50 Eigentumswohnungen, davon 47 bereits verkauft.
- —Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen.
- —Alle Wohneinheiten entsprechen dem Effizienzhaus-55-Standard.
Das Vorhaben unterstreicht die fortgesetzte Entwicklung des Stadtgebiets Langen durch Bonava. Die Kombination aus infrastruktureller Anbindung, einer anspruchsvollen Ausstattung und der Konzentration auf Energieeffizienz positioniert das Römerquartier 2 als ein relevantes Wohnprojekt in der Region. Die weit fortgeschrittene Vermarktung der Wohneinheiten bestätigt die Nachfrage nach diesem Segment.
