Am 15. Oktober 2026 erfolgte der offizielle Spatenstich für ein aktuelles Wohnbauvorhaben der BIP Immobilien Development GmbH. Das Projekt befindet sich an der Adresse Siemensstraße 7 / Kantnergasse 56 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Geplant ist die Errichtung von 27 Eigentumswohnungen, die sich durch eine Verbindung von durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen auszeichnen. Das Vorhaben ist darauf ausgerichtet, den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern.
Die konzipierten Wohneinheiten umfassen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen, die von rund 31 m² bis zu 104 m² variieren. Jede dieser Wohnungen wird über einen privaten Außenbereich verfügen, der je nach Lage als Eigengarten, Terrasse oder Balkon ausgeführt ist. Eine Besonderheit des Projekts stellt die Schaffung von zwei Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss dar, die sich über zwei Ebenen erstrecken und somit zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnatmosphäre bieten.
Lage und Zielgruppe
Der Standort in Floridsdorf ist durch eine vorteilhafte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz charakterisiert. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sind direkt erreichbar, und die S-Bahn-Station Siemensstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine effiziente Mobilität gewährleistet. Floridsdorf gilt als einer der dynamischsten Wohnbezirke der österreichischen Hauptstadt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Sebastian Unger, Geschäftsführer der BIP Immobilien Development GmbH, äußerte sich zu dem Projekt, indem er Floridsdorf als einen der dynamischsten Wohnbezirke Wiens hervorhob. Er betonte, dass mit der Siemensstraße 7 / Kantnergasse 56 hochwertiger Wohnraum geschaffen werde, der echten Freiraum biete und insbesondere jungen Menschen und Familien den Schritt ins Eigentum erleichtere. Diese Ausrichtung unterstreicht den Fokus auf Zielgruppen, die entweder auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind oder ein Interesse an wertbeständigen Vorsorgewohnungen als Investment haben.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das dritte Quartal 2028 avisiert. Das Projekt spricht primär Eigennutzer an, die ein neues Zuhause suchen, sowie Anleger, die eine werthaltige Vorsorgewohnung in einem wachsenden Marktsegment erwerben möchten. Die Kombination aus durchdachter Planung, guter Infrastruktur und dem Standort in einem nachgefragten Bezirk bildet die Basis für die erwartete Wertstabilität der Immobilien.
