Ein Joint Venture, bestehend aus Prestige Development und Anak Development, hat eine Baufinanzierung in Höhe von $71,5 Millionen für die Errichtung eines Mehrfamilienprojekts im nördlichen New Jersey erhalten. Diese Finanzierung wurde von BHI, der US-amerikanischen Niederlassung der Bank Hapoalim, bereitgestellt. Das Darlehen dient der Entwicklung der Apartmentanlage „The Standard“ mit 250 Wohneinheiten in Bayonne, New Jersey. Die Vermittlung der Finanzierung erfolgte durch Sean Shahkohi von Maven Capital, einem spezialisierten Finanzierungsberater, der die Transaktion erfolgreich begleitete.
David Kesselman, Vizepräsident für Gewerbeimmobilien bei BHI, äußerte sich in einer Stellungnahme zur Bedeutung des Projekts. Er erklärte, dass das Vorhaben in Bayonne „das lokale Wohnraumangebot erweitern und der wachsenden Nachfrage gerecht werden“ soll. Dieser Neubau trägt somit zur Entspannung des angespannten Wohnungsmarktes in der Region bei. Die Apartmentanlage befindet sich an der 197 Avenue East, einer strategisch günstigen Lage nur wenige Schritte von der 22nd Street Station der Hudson-Bergen Light Rail-Linie entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet.
Projektdetails und umfangreiche Ausstattung
Die geplante Immobilie wird eine vielseitige Mischung an Wohneinheiten bieten, die von Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen. Zusätzlich umfasst das Projekt ein Parkhaus mit 227 Stellplätzen, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Im Erdgeschoss sind etwa 1.950 Quadratfuß (circa 181 Quadratmeter) Einzelhandelsfläche vorgesehen, welche die lokale Infrastruktur ergänzen und den Bewohnern Komfort bieten sollen. Die Konzeption zielt darauf ab, eine attraktive Wohn- und Lebensumgebung zu schaffen.
Die geplanten Gemeinschaftseinrichtungen sind auf eine gehobene Wohnqualität ausgerichtet und sollen den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Michael Shahkohi, Geschäftsführer von Prestige Development, betonte, dass BHI bei der Darlehensvergabe „sowohl die Komplexität der Bauausführung als auch die langfristige Vision“ des Projekts verstanden habe. Dies unterstreicht die partnerschaftliche Zusammenarbeit und das Vertrauen in die Realisierbarkeit des Vorhabens. Das „The Standard“-Projekt wurde von MHS Architecture entworfen, einem renommierten Architekturbüro, das für seine innovativen Konzepte bekannt ist.
- —Swimmingpool
- —Sonnenterrasse
- —Fitnesscenter und Yoga-Raum
- —Sauna
- —Coworking-Bereiche
- —Golfsimulator
- —Hundebereich
Der Bau entsteht am ehemaligen Standort der Villanova Catering Hall, einem bekannten Ort in Bayonne. Diese Transformation eines früheren Gewerbegrundstücks in modernen Wohnraum ist ein Beispiel für die effiziente Nutzung städtischer Flächen. Die Fertigstellung der Apartmentanlage ist für den Sommer 2027 vorgesehen, was eine sorgfältige Planungs- und Bauphase impliziert. Das gesamte Vorhaben trägt maßgeblich zur Entwicklung des städtischen Gefüges und zur Schaffung hochwertigen Wohnraums in Bayonne bei.
