Ein Joint Venture aus Flagship Healthcare Properties und AEW Capital Management hat ein vollständig vermietetes Portfolio von elf Operationszentren in den USA an BGO verkauft. Die Übernahme wurde von BGO am Mittwoch bekannt gegeben. Das Portfolio umfasst eine Fläche von 223.000 Quadratfuß und erstreckt sich über neun Märkte: Dallas-Fort Worth; Chicago; St. Louis, Mo.; Nashville, Tenn.; Lakeland-Winter Haven, Fla.; Columbia, S.C.; Huntsville, Ala.; Kalamazoo-Portage, Mich.; und Prescott, Ariz.
Flagship Healthcare Properties wird die Verwaltung der Objekte weiterhin für BGO übernehmen. Eines der Immobilien im Portfolio ist das Tri-City Surgery Center in Prescott, das 12.718 Quadratfuß umfasst und drei Operationssäle sowie einen Behandlungsraum beinhaltet. Der Kaufpreis für das Portfolio wurde nicht öffentlich bekannt gegeben. Ein Sprecher von BGO lehnte eine Stellungnahme ab, während CBRE, das den Verkauf für die Verkäufer vermittelt hat, auf eine Anfrage nicht unmittelbar reagierte.
Spezialisierte Gesundheitsimmobilien
Die erworbenen Gesundheitseinrichtungen verfügen über spezialisierte chirurgische Infrastrukturen für eine Reihe ambulanter Verfahren. Dazu gehören Praxen aus den Bereichen Augenheilkunde, Orthopädie, Gastroenterologie, HNO, Podologie, plastische und rekonstruktive Chirurgie, Schmerztherapie, Urologie und Endoskopie. Diese Diversifizierung spiegelt den wachsenden Bedarf an spezialisierten ambulanten Versorgungsangeboten wider.
Michael Keating, Managing Partner bei BGO, äußerte sich zur Akquisition: „Wir sind fest davon überzeugt, dass ambulante Operationszentren ein zunehmend wichtiger Bestandteil des US-Gesundheitssystems sind, und wir freuen uns, ein Portfolio dieser Größe und geografischen Breite unserer US-Kernstrategie hinzufügen zu können. Wir wissen auch die Arbeit von Flagship Healthcare Properties und AEW Capital Management zu schätzen, die diese Vermögenswerte aufgebaut und verwaltet haben, und freuen uns auf die enge Zusammenarbeit mit Flagship, da es die Immobilien weiterhin in unserem Namen verwalten wird.“
Frühere Investitionen im Gesundheitssektor
Dies ist nicht der erste Vorstoß von BGO in den Immobilienmarkt für Gesundheitsimmobilien. Im Mai erwarb die Investmentgesellschaft, die früher als BentallGreenOak bekannt war, ein medizinisches Bürogebäude in Riverview, Florida. Bereits im Januar wurde das Lahey Medical Center, eine ambulante Einrichtung in Londonderry, New Hampshire, von BGO gekauft. Darüber hinaus arbeitet BGO mit Anchor Health Properties zusammen, um mehrere weitere Immobilien in den USA zu erwerben und zu verwalten.
- —Chris Bodnar, Brannan Knott, Zack Holderman, Anthony Sardo, Cole Reethof und Jesse Greshin von CBRE vertraten die Verkäufer bei dieser Transaktion.
- —Goodwin Procter fungierte als Rechtsberater für BGO.
