Der New Yorker Bürgermeister Zohran Mamdani kann die Einführung der umstrittenen Pied-à-Terre-Steuer für luxuriöse Zweitwohnsitze fortsetzen. Ein staatliches Berufungsgericht hob am Mittwoch eine Entscheidung der Vorinstanz auf, die der Stadtverwaltung zuvor eine fehlerhafte Umsetzung bei der Einführung des Sonderzuschlags angelastet hatte.
Im September hatte ein Richter auf Staten Island geurteilt, dass die Sonderabgabe auf hochpreisige Zweitwohnungen die Eigentümer unrechtmäßig belaste, da ihnen der Nachweis ihres Erstwohnsitzstatus auferlegt worden sei. Zudem stand die Publikation einer Liste von rund 900.000 Wohnimmobilien in der Kritik, die persönliche Angaben der Besitzer enthielt. Der Rechtsanwalt Randy Mastro vertritt die klagenden Immobilieneigentümer in diesem Verfahren.
Rechtmäßigkeit der Veröffentlichung bestätigt
Das Richtergremium des Berufungsgerichts entschied nun, dass die Steuer rechtmäßig sei und den Eigentümern durch die Veröffentlichung der Aufstellung kein Schaden entstanden sei. Die dort enthaltenen Daten entsprächen weitgehend jenen Informationen, die Gutachter der lokalen Steuerbehörden ohnehin regelmäßig publizieren. Die Richter sahen folglich keinen Verfahrensverstoß der Behörden.
Die Abgabe auf Zweitwohnsitze geht auf einen Entwurf von Mamdani zurück und wurde im Mai von Gouverneurin Kathy Hochul unterzeichnet. Die Regelung gilt für Einfamilienhäuser mit einem Wert ab $5 Millionen sowie für Eigentumswohnungen und Genossenschaftsanteile, sogenannte Condos und Co-ops, mit einem Wert von mindestens $1 Million.
Reaktionen und ausstehende Klagen
Bürgermeister Mamdani erklärte nach dem Urteil, das Gericht habe den Versuch wohlhabender Kreise abgewiesen, sich ihrem Beitrag zu entziehen, und zugunsten der Stadt entschieden. Klägervertreter Mastro entgegnete hingegen, das Berufungsgericht habe es vermieden, die eigentlichen materiellen Fragen des Falls zu prüfen. Er kündigte an, den Rechtsstreit im Sinne seiner Mandanten weiterzuführen.
Trotz dieses juristischen Erfolgs ist die Einführung nicht frei von Risiken. Zwei weitere Klagen gegen den Bundesstaat werfen der Abgabe Verfassungswidrigkeit vor, da sie Eigentümer ohne Hauptwohnsitz in New York City diskriminiere, wie Bloomberg berichtet. Die Verhandlungen in diesen Verfahren werden im Dezember fortgesetzt.
