Die BENO Holding AG hat ihren Halbjahresbericht zum 30. Juni 2026 vorgelegt. Dieser Bericht dokumentiert eine stabile Entwicklung des Bestandsportfolios im ersten Halbjahr. Parallel dazu hat das Unternehmen seine operative Plattform weiterentwickelt, die Präsenz am Kapitalmarkt gestärkt und die organisatorischen Grundlagen für ein zukünftiges Wachstum geschaffen.
Das Portfolio der BENO Holding umfasste zum Stichtag unverändert zwölf Standorte mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161.000 Quadratmetern. Die annualisierte Nettokaltmiete belief sich auf etwa 7,33 Millionen Euro, bei einem Vermietungsstand von rund 96 Prozent. Der Immobilienwert wurde mit circa 89,9 Millionen Euro angegeben.
Stärkung der operativen Infrastruktur und Kapitalmarktpräsenz
Im Berichtszeitraum wurde die operative Plattform signifikant weiterentwickelt. Asset- und Property-Management, technische Prozesse sowie das zentrale Datenmanagement sind nun eng miteinander verzahnt. Der Einsatz von digitalen Zwillingen und intelligenten Werkzeugen unterstützt nahezu alle wesentlichen Arbeitsprozesse. Diese Maßnahmen sind Teil der Ausrichtung auf eine Skalierungsphase, um zusätzliche Immobilien effizient in die bestehenden Strukturen integrieren zu können.
Die Kapitalmarktpräsenz der BENO Holding wurde ebenfalls ausgebaut. Seit April 2026 wird die BENO-Aktie zusätzlich über Xetra gehandelt. Ergänzend dazu wurden die Investor-Relations-Aktivitäten mit institutionellen Investoren intensiviert, unter anderem durch Präsenz auf Kapitalmarktkonferenzen und eine Non-Deal-Roadshow in Paris.
Strategische Ausrichtung im aktuellen Marktumfeld
Im gegenwärtigen Marktumfeld identifiziert die BENO Holding besondere Chancen im Bereich des Light-Industrial- und Warehouse-Bestands. Die aktuellen Rahmenbedingungen, geprägt von hohen Bau- und Finanzierungskosten, erschweren zahlreiche klassische Immobilienstrategien. Bestehende, flexibel nutzbare Gewerbeimmobilien können in diesem Kontext attraktive laufende Mietrenditen mit Potenzialen zur Wertsteigerung verbinden. Parallel dazu steigt das institutionelle Interesse an dieser Assetklasse.
Ziel der BENO Holding ist es, das Portfolio in den kommenden Jahren maßgeblich auszubauen und aktiv zur Konsolidierung des fragmentierten deutschen Marktes beizutragen. Der Fokus liegt auf drittverwendungsfähigen Light-Industrial- und Warehouse-Bestandsimmobilien in attraktiven Lagen. Diese sollen zu vorteilhaften Einstiegspreisen erworben und anschließend operativ weiterentwickelt werden.
Nach dem Halbjahresstichtag erfolgte der Erwerb einer weiteren Gewerbeimmobilie in Roth. Zwei Refinanzierungen führten zudem zu einer zusätzlichen Liquidität von rund 8 Millionen Euro. Für den weiteren Jahresverlauf prüft BENO weitere Akquisitionen. Die Schwerpunkte liegen außerdem auf der Vermietung, der technischen Weiterentwicklung der Objekte und dem Ausbau von Photovoltaikanlagen.
Michael Bussmann, der Vorstandsvorsitzende der BENO Holding AG, äußerte sich zur Entwicklung. Er betonte, das erste Halbjahr demonstriere sowohl die Stabilität des Bestands als auch die Leistungsfähigkeit der Plattform. Er hob hervor, die digitale Plattform sei weiterentwickelt, die Organisation auf Wachstum vorbereitet und die Präsenz am Kapitalmarkt gestärkt worden. Bussmann konstatierte, das aktuelle Marktumfeld biete attraktive Chancen für das Geschäftsmodell. Er bekräftigte das Ziel, das Portfolio auszubauen und den deutschen Light-Industrial- und Warehouse-Markt mitzugestalten.
