Die internationale Wirtschaftskanzlei BCLP hat die ING bei einer Finanzierungstransaktion für den Erwerb des Studentenwohnheims „Palm Studios“ in Sevilla, Spanien, durch die DWS begleitet. Es handelte sich um einen sogenannten „Green Loan“ mit einem Volumen von 30,8 Millionen Euro und einer Laufzeit von fünf Jahren. Die Finanzierung wurde aufgrund der spezifischen Nachhaltigkeitsmerkmale der Immobilie als „Green Loan“ qualifiziert.
Das Objekt „Palm Studios“ in Sevilla bietet eine Kapazität von 544 Betten und verfügt über 111 Parkplätze. Die Erfüllung der strengen Auswahlkriterien der ING im Hinblick auf Nachhaltigkeit war entscheidend für die Einstufung des Darlehens als „Green Loan“. Dies unterstreicht die wachsende Bedeutung von ESG-Kriterien im Immobiliensektor, insbesondere bei institutionellen Investitionen.
Beteiligte Akteure und deren Rollen
Die ING, welche als drittgrößte Bank in Deutschland und als eine der fünf größten Immobilienbanken Europas gilt, agierte als Finanzierungsgeberin. Kilian Zacher, Leiter des Real Estate Sector Coverage Teams der ING in Deutschland, hob hervor, dass die Verbindung einer hochwertigen Immobilie, einer ausgezeichneten Lage und eines überzeugenden Nachhaltigkeitsprofils den Wert dieser Transaktion für beide Parteien, DWS und ING, maßgeblich steigere. Die europaweite Präsenz der ING ermöglichte eine kunden- und immobiliennahe Durchführung.
Das Deal-Team der ING umfasste Kilian Zacher, Nico Schönemann, Etienne Joudon, Martina Goebel, Mikhail Ishkhanov und Nidhi Sharma. Die Rechtsberatung erfolgte durch BCLP. Kilian Zacher äußerte seinen Dank gegenüber der DWS für das entgegengebrachte Vertrauen und betonte die Bedeutung der länderübergreifenden Partnerschaft. Gleichzeitig wurde die Fachkompetenz und Zusammenarbeit der Rechtsberater von BCLP gewürdigt.
Rechtliche und steuerliche Expertise
Das BCLP-Team wurde von Partner Dr. Torsten Pokropp und Counsel Constantin Alfes geleitet, die beide im Bereich Immobilienfinanzierung tätig sind. Ergänzt wurde das Team durch Partner Heiko Stoll, der das Steuerrecht betreute, sowie Transaktionsmanagerin Romy Damm. Diese Konstellation gewährleistete eine umfassende rechtliche und steuerliche Begleitung der Transaktion, welche für die erfolgreiche Abwicklung der komplexen Finanzierungsstruktur unerlässlich war.
