Die Bayerische Hausbau Real Estate (BHRE) hat eine neue Marke namens LEVL ins Leben gerufen, die auf flexible Büro- und Arbeitsumgebungen spezialisiert ist. Mit diesem Schritt reagiert das Unternehmen auf die sich wandelnden Anforderungen an moderne Büroflächen und baut gleichzeitig seinen langfristigen Ansatz im aktiven Real Estate Management aus. Die Marke LEVL positioniert sich als Anbieter professioneller Arbeitsumgebungen, die eine hohe Flächenflexibilität mit Möglichkeiten zum Austausch und zur Vernetzung kombinieren.
Für den Betrieb der neuen Flächen kooperiert die BHRE mit infinitSpace, einem internationalen Spezialisten für flexible Arbeitsplatzkonzepte. Der erste gemeinsame Standort der Marke LEVL wird am 5. Oktober 2026 in der Kaufingerstraße 15 in München eröffnet. Diese Liegenschaft, die sich im vierten Obergeschoss befindet, umfasst etwa 1.000 Quadratmeter und bietet einen direkten Blick auf die Frauenkirche. Die BHRE prüft bereits die Übertragung des LEVL-Konzepts auf weitere geeignete Objekte ihres Portfolios.
Konzept und Zielgruppe
Das Konzept von LEVL zeichnet sich durch seine Anpassungsfähigkeit aus. Kunden haben die Wahl, die vorhandene Ausstattung zu nutzen oder eigene Möbel und Komponenten einzubringen. Das Angebot richtet sich primär an Start-ups, Gründer, Kreative und innovative Professionals, steht jedoch Unternehmen unterschiedlicher Größe sowie einzelnen Nutzern offen. Die Büroflächen werden durch ergänzende Services erweitert, die den Arbeitsalltag erleichtern sollen. Dazu zählen initiale Verpflegungsangebote sowie maßgeschneiderte Veranstaltungs- und Community-Formate, die den Austausch und die Netzwerkbildung unter den Nutzern fördern sollen. Zukünftig ist eine Ausweitung der Dienstleistungen geplant, um den Wertschöpfungsprozess der Mieter in Bereichen wie Buchhaltung oder Recruiting zu unterstützen.
Marcel Wnendt, CEO/CFO der Bayerischen Hausbau Real Estate, äußerte, dass Unternehmen sich heute dynamisch entwickeln und Büroflächen benötigen, die diese Entwicklung unterstützen. Er betonte, dass bei LEVL sich die Fläche dem Unternehmen anpasse und nicht umgekehrt. Wnendt hob hervor, dass die BHRE die Immobilienkenntnis einbringe, während infinitSpace die Expertise im Betrieb flexibler Arbeitswelten mitliefere. Dieses Zusammenspiel ermögliche die bedarfsgerechte Weiterentwicklung von Flächen und Services für die Kunden.
Strategische Partnerschaft und aktives Management
Mit LEVL erweitert die Bayerische Hausbau Real Estate ihr traditionelles Vermietungsgeschäft strategisch um ein Flex-Office- und Betreibermodell. Die Zusammenarbeit mit infinitSpace, einem 2020 gegründeten Unternehmen, ermöglicht die Transformation klassischer Bürogebäude in flexible Arbeitsumgebungen. infinitSpace steuert hierfür seine Technologieplattform sowie seine Vertriebs-, Marketing-, Community- und Betriebsinfrastruktur bei. Diese Partnerschaft verknüpft die Perspektive der BHRE als langfristig agierender Immobilieneigentümer und -manager mit der Betreiber- und Technologiekompetenz von infinitSpace. Für die BHRE stellt LEVL einen weiteren elementaren Baustein ihres aktiven Real Estate Managements dar, indem Immobilien nicht nur vermietet, sondern kontinuierlich auf Basis veränderter Nutzeranforderungen weiterentwickelt und neue Nutzungspotenziale erschlossen werden.
