Die bauwo Unternehmensgruppe entwickelt im Gewerbepark Pocking, Bayern, ein auf die spezifischen Anforderungen zugeschnittenes Logistikzentrum für Rolls-Royce Solutions. Der Hersteller von Großmotoren sowie Antriebs- und Energielösungen hat einen langfristigen Mietvertrag für das Objekt abgeschlossen, welches Hallen-, Büro-, Service-, Lager- und Umschlagsflächen von insgesamt über 21.700 Quadratmetern umfassen wird.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2027 avisiert, die geplante Nutzungsaufnahme durch Rolls-Royce Solutions soll Anfang 2028 erfolgen. Eine mittelfristige Option zur Ergänzung des Logistikzentrums um einen Erweiterungsbau ist ebenfalls vorgesehen. Die rechtliche Beratung für die bauwo Unternehmensgruppe erfolgte durch die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft, welche bei der Strukturierung und Verhandlung des Mietvertrages sowie der begleitenden Projektdokumentation umfassende Unterstützung leistete.
Nachhaltigkeitsaspekte und Nutzung
Das geplante Logistikzentrum ist für einen 24/7-Betrieb konzipiert und soll unter Berücksichtigung nachhaltiger Prinzipien genutzt und bewirtschaftet werden. Entsprechende Green-Lease-Regelungen wurden in den Mietvertrag integriert. Darüber hinaus wird eine Zertifizierung nach DGNB-Standard in Gold angestrebt, was den Fokus auf ökologische und ökonomische Qualität unterstreicht. Die Installation einer Photovoltaikanlage auf der Dachfläche ist ebenfalls geplant.
Dennis Lammers, Managing Director Development der bauwo Unternehmensgruppe, hob die Bedeutung eines erfahrenen Partners bei der Vermietung des Logistikzentrums in Pocking hervor. Er führte aus, dass Luther die bauwo Unternehmensgruppe während des gesamten Prozesses mit Fachkompetenz und pragmatischen Lösungen bis zur finalen Unterzeichnung begleitet hat. Dies unterstreicht die Komplexität und den Beratungsbedarf bei derartigen Projektentwicklungen und langfristigen Vermietungen im Logistiksegment.
Standort und Marktbedeutung
- —Lage im Gewerbepark Pocking, Bayern, bietet strategische Vorteile für Logistikoperationen.
- —Langfristiger Mietvertrag mit Rolls-Royce Solutions sichert die Nutzung und den Wert des Objekts.
- —Der Fokus auf Nachhaltigkeitszertifizierung und Green-Lease-Regelungen entspricht aktuellen Marktanforderungen.
- —Die Option für einen Erweiterungsbau signalisiert Flexibilität und Zukunftsfähigkeit des Standortes.
Dieses Vorhaben repräsentiert eine signifikante Entwicklung im Logistikimmobilienmarkt Bayerns. Es demonstriert die Nachfrage nach maßgeschneiderten, großflächigen und nachhaltig konzipierten Logistiklösungen. Die Zusammenarbeit der beteiligten Parteien zeigt die professionelle Abwicklung komplexer Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen, die sowohl den operativen Bedürfnissen der Mieter als auch den langfristigen Investitionszielen der Entwickler gerecht werden.
