Bath & Body Works wird eine neue Filiale im Flatiron District von Manhattan eröffnen. Der Anbieter von Seifen und duftenden Lotionen hat einen Mietvertrag über die gesamte, knapp 9.000 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche in der 129 Fifth Avenue unterzeichnet. Dies geht aus einer Quelle mit Kenntnis des Geschäfts hervor.
Das Geschäft, das im Besitz des Acadia Realty Trust ist, wird im Herbst 2027 in die zweistöckige Einzelhandelsfläche einziehen. Das berichtete zuerst Crain’s New York Business, das den Mietvertrag bekannt gab. Das achtstöckige Gebäude zwischen der East 19th und East 20th Street beherbergt in seinen oberen Etagen 30 genossenschaftliche Wohneinheiten.
Mietkonditionen und Makler
Die genaue Dauer des Mietvertrags sowie die geforderte Miete sind derzeit nicht bekannt. Ein Bericht von CBRE zeigte jedoch, dass die Einzelhandelsmieten entlang der Fifth Avenue im Flatiron District im dritten Quartal 2026 durchschnittlich $301 pro Quadratfuß betrugen.
Ariel Schuster und Michael Paster von Newmark vermittelten den Deal für den Vermieter. Jeremy Ezra und Mai Shachi, ebenfalls von Newmark, vertraten den Mieter. Dies geht aus Informationen von Crain’s hervor. Es wird angenommen, dass Bath & Body Works den Modehändler Express in seinem neuen Flatiron District-Geschäft ersetzt, obwohl unklar ist, welche anderen Mieter die Einzelhandelsfläche in der 129 Fifth Avenue geräumt haben, um den neuen Deal zu ermöglichen. Express hatte 2022 lediglich einen Mietvertrag über 5.000 Quadratfuß in der Immobilie unterzeichnet.
Präsenz in New York City
Bath & Body Works betreibt mindestens 14 weitere Filialen in New York City, verteilt über alle fünf Stadtbezirke. Eine dieser Filialen befindet sich in der 304 Park Avenue South, nicht weit von dem neuen Geschäft an der Fifth Avenue. Dort hatte der Einzelhändler im Jahr 2020 während der COVID-Pandemie den Vermieter, SL Green Realty, verklagt, um aus seinem 2.500 Quadratfuß großen Mietvertrag entlassen zu werden.
Bath & Body Works argumentierte seinerzeit, dass eine Anordnung des damaligen Gouverneurs Andrew Cuomo, alle nicht-essenziellen Einzelhändler im Bundesstaat zu schließen, den Mietvertrag „nicht länger durchsetzbar“ mache. Das berichtete der Commercial Observer. Es ist derzeit unklar, ob der neue Mietvertrag eine Verlagerung der Filiale von der 304 Park Avenue South für den Einzelhändler darstellt.
