Stawski Partners verzeichnet zwei neue Mieter in seinem Bürogebäude in Midtown, 1212 Avenue of the Americas. Die Bank of India sicherte sich in einem bedeutenden Abschluss einen Mietvertrag über 20 Jahre für 14.630 Quadratfuß, der die gesamte 12. Etage des 24-stöckigen Büroturms umfasst. Dieser Umzug erfolgt von der bisherigen Adresse 277 Park Avenue, wie vom Vermittler JLL bekannt gegeben wurde.
Parallel dazu hat das globale Investmentunternehmen IQ-EQ Fund Services einen Mietvertrag über 10 Jahre für 14.132 Quadratfuß auf der 14. Etage der Liegenschaft abgeschlossen. IQ-EQ Fund Services verlagert seinen Standort von 250 West 57th Street in das neue Objekt. Die genauen Mietpreise für das Gebäude wurden von JLL nicht offengelegt. Allerdings lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown im dritten Quartal 2026 bei 85,08 $ pro Quadratfuß, laut einem aktuellen Bericht von Colliers.
Investitionen in moderne Bürokonzepte
Paul Glickman, Vice Chairman bei JLL, äußerte sich zu den jüngsten Entwicklungen: „Stawski Partners hat konsequent in 1212 Avenue of the Americas investiert, stets mit Blick auf die zukünftigen Bedürfnisse der Mieter.“ Er fügte hinzu, dass die erste Phase der 30 Millionen US-Dollar umfassenden Renovierung das Gebäude von Grund auf modernisiert habe. Die aktuelle Phase erweitere das Angebot um Annehmlichkeiten und Erlebnisverbesserungen, die von führenden Unternehmen gesucht würden.
Die Vertretung des Vermieters in beiden Transaktionen erfolgte durch Paul Glickman, Diana Biasotti, Greg Wang und Harrison Potter von JLL. Die Bank of India wurde von Chris Helgesen, Dirk Hrobsky und Alejandro Alvarez von Cushman & Wakefield sowie Joseph Hilton von Joseph Hilton & Associates vertreten. Die Verhandlungen für IQ-EQ führten Matthew Astrachan, Kristen Morgan, Seth Godnick und Jamie Boast von JLL.
Das Gebäude beherbergt bereits namhafte Mieter, darunter das auf Korruptionsermittlungen spezialisierte Unternehmen Nardello & Co., das im November 2024 einen Mietvertrag über 22.000 Quadratfuß unterzeichnete.
Beteiligte Parteien und Makler
- —Vermieter: Stawski Partners
- —Mieter: Bank of India, IQ-EQ Fund Services, Nardello & Co.
- —Vermittler Vermieter: JLL (Paul Glickman, Diana Biasotti, Greg Wang, Harrison Potter)
- —Vermittler Mieter (Bank of India): Cushman & Wakefield (Chris Helgesen, Dirk Hrobsky, Alejandro Alvarez) und Joseph Hilton & Associates (Joseph Hilton)
