Die AVE Immobilien Gruppe hat eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in Stuttgart erfolgreich an eine private Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) veräußert. Das Objekt, gelegen in der Bussenstraße 37, stellt eine strategische Transaktion für die Beteiligten dar. Die Vermittlung dieses Verkaufs wurde exklusiv von dem Maklerunternehmen Brokerei durchgeführt, welches die Parteien durch den gesamten Prozess begleitete.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.369 Quadratmetern. Sie umfasst eine Gesamtmietfläche von circa 2.180 Quadratmetern, die sich auf etwa 30 einzelne Mieteinheiten verteilt. Diese Struktur ermöglicht eine vielfältige Nutzung des Objekts. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie 33 Stellplätze, was einen wichtigen Aspekt für Mieter und Nutzer in urbanen Lagen darstellt.
Details zur Immobilie und Historie
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1975 errichtet und erfuhr im Jahr 1990 eine substanzielle Erweiterung durch eine Aufstockung. Diese Maßnahme trug zur Optimierung der nutzbaren Flächen bei. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2022, wodurch das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird und den aktuellen Anforderungen an Wohn- und Gewerberaum entspricht. Diese kontinuierlichen Investitionen in die Substanz unterstreichen den Werterhalt der Immobilie.
- —Grundstücksfläche: circa 1.369 m²
- —Gesamtmietfläche: circa 2.180 m²
- —Anzahl der Mieteinheiten: circa 30
- —Verfügbare Stellplätze: 33
- —Baujahr: 1975, Aufstockung: 1990, Modernisierung: 2022
Der Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses in der Bussenstraße 37 ist ein weiterer Beleg für die aktive Präsenz der AVE Immobilien Gruppe auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Die Gruppe setzt mit dieser Veräußerung ihre erfolgreiche Transaktionstätigkeit fort, was ihre Expertise und ihr Engagement in diesem regionalen Marktsegment unterstreicht. Solche Transaktionen tragen zur Dynamik des lokalen Immobilienmarktes bei und sind Ausdruck der anhaltenden Attraktivität des Standortes Stuttgart für Investitionen in gemischt genutzte Immobilien.
