Die IT-Abteilung der Drogeriemarktkette ROSSMANN hat in Hannover-Misburg-Nord, Buchholzer Straße 108, eine Bürofläche von rund 6.000 m² im ehemaligen HDI-Gebäude angemietet. Die Transaktion wurde durch Angermann vermittelt. Diese Flächenanmietung markiert den Beginn einer umfassenden Modernisierungsmaßnahme des Berliner Projektentwicklers AVALIS für das Gesamtobjekt, welches eine Mietfläche von etwa 19.000 m² umfasst.
Ziel der Revitalisierung ist es, den Gebäudekomplex, der eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aufweist, auf einen zeitgemäßen Neubaustandard zu bringen. Im Rahmen der Maßnahmen wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt, welche die hohen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Bauqualität unterstreichen soll. Die zukünftigen Mietflächen werden individuell und nach einem Custom-Made-Ansatz auf die spezifischen Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer zugeschnitten.
Umfassende Modernisierung und Standortentwicklung
Die Sanierungsarbeiten umfassen die Schaffung einer modernen technischen Gebäudeausstattung. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Gewährleistung einer adäquaten Kühlung während der Sommermonate, um ein angenehmes Arbeitsklima zu sichern. Darüber hinaus wird die Elektromobilität als integraler Bestandteil des zukünftigen Standortkonzeptes berücksichtigt, um den Anforderungen an eine zukunftsfähige Infrastruktur gerecht zu werden.
Die bereits im Gebäude vorhandene Kantine wird im Zuge der Modernisierung wieder in Betrieb genommen. Anstelle einer klassischen Kantinenverpflegung ist ein modernes Betriebsrestaurant vorgesehen, das ein hochwertiges, abwechslungsreiches und zeitgemäßes gastronomisches Angebot bereitstellen soll. Dieses Konzept wird nicht nur für die Mieter des Gebäudes, sondern auch für den gesamten Standort Buchholzer Straße einen Mehrwert generieren.
Perspektivisch ist die Entwicklung der Buchholzer Straße zu einem modernen Büro- und IT-Campus geplant, wobei die umfassende Modernisierung des ehemaligen HDI-Gebäudes einen wesentlichen Impuls für diese Transformation darstellt.
