Auf dem Deutschen Verwaltertag 2026 in Berlin hat der VDIV Deutschland am 17. September die Preisträger der Auszeichnung 'Immobilienverwaltung des Jahres 2026' bekannt gegeben. Die Ehrung würdigt Unternehmen, die über das tägliche Geschäft hinaus Impulse für die Entwicklung der Branche setzen. Die Auswahl erfolgte ohne thematische Vorgaben, was die Diversität der prämierten Ansätze unterstreicht.
Den ersten Platz sicherte sich die Hausverwaltung Sägmühle GmbH, gefolgt von der HEV Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH auf dem zweiten Rang und der Reos GmbH auf dem dritten Platz. Die Auszeichnungen umfassten jeweils einen Pokal, ein Preisgeld, eine Urkunde sowie einen professionell produzierten Unternehmensfilm, welcher die Leistungen der Gewinner dokumentiert.
Innovationen in Verwaltung und Quartiersentwicklung
Die Hausverwaltung Sägmühle GmbH überzeugte die Jury durch die Entwicklung eines Mehrgenerationenquartiers auf einem ehemaligen Kasernengelände. Dieses Projekt zeichnet sich durch selbstorganisierte Bewohnerstrukturen und inklusive Wohnangebote aus. Hervorzuheben ist die Tiefgarage mit intelligentem Lademanagement für 443 Stellplätze, wobei der persönliche Ansprechpartner vor Ort weiterhin für die Bewohner verfügbar ist. Dieses Modell illustriert eine zukunftsorientierte, gemeinschaftsfördernde Immobilienverwaltung.
Die HEV Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH adressiert den Fachkräftemangel durch den Einsatz einer unternehmenseigenen Künstlichen Intelligenz. Diese KI verfügt über mehr als 250 Funktionen und ermöglicht Quereinsteigern, bereits nach etwa zwei Monaten eigenständig Aufgaben zu übernehmen, für die vormals neun bis zwölf Monate Einarbeitungszeit erforderlich waren. Dieser innovative Einsatz von Technologie optimiert Einarbeitungsprozesse und steigert die Effizienz.
Die Reos GmbH, die den dritten Platz belegte, realisierte einen vollständig digitalen Mieterzyklus. Dieser integriert die Vermarktung, Vertragsgestaltung, Zutrittskontrolle und Gebäudetechnik über eine zentrale Systemebene. Diese durchgängige Digitalisierung optimiert Prozesse und bietet eine effiziente Lösung für die Verwaltung von Mietobjekten.
Sonderpreis für Gründergeist
Erstmalig vergab der VDIV Deutschland den Sonderpreis 'Newcomer des Jahres' für Verwaltungen mit einer Marktpräsenz von maximal drei Jahren. Dieser Preis würdigt den Gründergeist und innovative Geschäftsmodelle. Die Auszeichnung ging an die SeeGrund Hausverwaltung GmbH, die seit April 2026 operativ tätig ist. Das Unternehmen hat sein Angebot gezielt auf die spezifischen Anforderungen des Tegernseer Tals ausgerichtet. Dies umfasst die Betreuung abwesender Zweitwohnungseigentümer sowie die Ermöglichung digitaler Eigentümerversammlungen für auswärtige Eigentümer, was die lokale Expertise des Unternehmens hervorhebt.
VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß konstatierte, dass die diesjährigen Preisträger die vielfältigen Ausdrucksformen von Gestaltungskraft in der Branche aufzeigen. Dies reiche vom sozialen Engagement im Quartier über den strategischen Einsatz von KI bis hin zu durchgängig digitalen Mietprozessen. Sie betonte, dass der neu eingeführte Newcomer-Preis junge Unternehmen mit frischen Ideen sichtbar mache, die wichtige Impulse für die Zukunft der Branche setzen. Der Deutsche Verwaltertag gilt mit 1.600 Teilnehmenden und 150 ausstellenden Unternehmen als bedeutendster Branchenkongress für Immobilienverwaltungen in Deutschland.
