Die Aurelis Real Estate GmbH hat den ersten Bauabschnitt ihres Unternehmerparks in Schönefeld bei Berlin vollständig vermietet. Das Areal umfasst insgesamt elf Halleneinheiten mit einer Mietfläche von rund 14.100 Quadratmetern. Die Flächen wurden an acht Unternehmen aus den Branchen Logistik, Handel, Automobilwirtschaft und Medizintechnik vergeben.
Die Vermietungserfolge stützen das Vorgehen des Entwicklers, Gewerbeflächen auch ohne Vorvermietung zu realisieren und diese bedarfsgerecht auf die künftigen Nutzer auszurichten. Christin Schulz, Leiterin der Region Nord bei Aurelis, erklärte hierzu, dass moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen an verkehrlich gut angebundenen Standorten eine langfristig stabile Nachfrage verzeichnen. Die Vollvermietung bestätige diesen Ansatz. Die Stärke liege darin, Areale vorausschauend zu entwickeln und zugleich ausreichend Spielraum für individuelle Mieteranforderungen zu belassen.
Mieterstruktur und jüngste Flächenübernahmen
Zu den jüngsten Mietern des Gewerbeparks gehören die Morari Transport GmbH, die Medner Germany GmbH & Co. KG, Autocarat sowie die Beckmann-local-media GmbH. Diese Unternehmen übernahmen ihre jeweiligen Mieteinheiten zwischen August und Oktober 2026. Das Spektrum der Nutzungen umfasst klassische Transport- und Logistikdienste, die Endmontage und den Versand medizinischer Geräte sowie automobile Tätigkeiten und die Lagerung von Druckerzeugnissen.
Bereits Ende 2025 hatten sich die Coolblue GmbH, die AMZBBQ GmbH und die Carglass GmbH Flächen im Unternehmerpark gesichert. Anfang 2026 folgte mit der LS Logistics Solution GmbH ein weiterer Logistikdienstleister. Als Vermittler waren die Beratungsunternehmen Realogis, JLL und Colliers an den Abschlüssen beteiligt.
Nachhaltigkeitszertifizierung und weitere Bauphasen
Die flexible Gebäudestruktur des Parks ermöglicht sowohl einzelne Halleneinheiten als auch größere zusammenhängende Nutzungsflächen. Aurelis realisierte im Zuge der Mietvertragsabschlüsse verschiedene Anpassungen, um die Hallen an die spezifischen betrieblichen Abläufe anzupassen. Für die gesamte Liegenschaft strebt das Unternehmen eine DGNB-Gold-Zertifizierung an.
Die Entwicklung am Standort Schönefeld wird planmäßig fortgeführt. Im zweiten Bauabschnitt sollen rund 16.400 Quadratmeter Logistikfläche sowie ergänzende Büro- und Mezzaninflächen entstehen. Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen, die Fertigstellung soll im vierten Quartal 2027 erfolgen. Außerdem beinhaltet die Konzeption des Areals einen dritten Bauabschnitt.
