Die Aurelis Real Estate vermeldet eine langfristige Vermietung von etwa 4.100 Quadratmetern im Unternehmerpark Mannheim. Mieter ist die ic audio GmbH, ein Mannheimer Hersteller professioneller Audiolösungen. Das Unternehmen wird im März des kommenden Jahres zwei der drei Einheiten im Unternehmerpark beziehen.
Die 1990 gegründete ic audio GmbH ist auf die Entwicklung und Produktion von Lautsprechern sowie Beschallungslösungen für Sprachalarmierungs- und Evakuierungssysteme spezialisiert, die weltweit zum Einsatz kommen. Mit dem Umzug in den Unternehmerpark werden bisher auf verschiedene Standorte verteilte Unternehmensbereiche zusammengeführt.
Tobias Neldner, Gesamtverantwortlicher für das Turbinenwerk Mannheim seitens Aurelis, äußerte, die aktuelle Vermietung bestätige den Ansatz für den Unternehmerpark. Dieser bestehe darin, moderne Gewerbeflächen anzubieten, welche die Kombination unterschiedlicher betrieblicher Funktionen an einem Standort ermöglichen. Das Angebot richte sich gezielt an mittelständische Unternehmen und ergänze den bestehenden Gebäudebestand des Turbinenwerks um ein flexibles Neubauprodukt.
Heinz Pfannenschmidt, Geschäftsführer der ic audio GmbH, betonte, der neue Standort biete die Möglichkeit, die zwei aktuellen Niederlassungen zu konsolidieren, Abläufe effizienter zu gestalten und gleichzeitig Voraussetzungen für weiteres Wachstum zu schaffen. Linus Stimmel, ebenfalls Geschäftsführer von ic audio, hob hervor, die langfristige Perspektive in Mannheim sei von großer Bedeutung gewesen, und diese sei mit dem Unternehmerpark realisiert worden.
Das Turbinenwerk Mannheim: Ein nachhaltiges Gewerbequartier
Der Unternehmerpark entsteht auf einem rund 12.200 Quadratmeter großen Grundstück an der Fraunhoferstraße und wird insgesamt etwa 6.100 Quadratmeter für gewerbliche Nutzungen umfassen. Die drei autonomen Mieteinheiten beinhalten jeweils circa 1.400 Quadratmeter Hallenfläche, ergänzt durch Lagerkapazitäten auf einer Mezzanine-Ebene sowie Büroflächen. Diese Einheiten eignen sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen, von Produktion und Lager über Dienstleistungen bis hin zu Handwerk.
- —Beheizung durch Luft-Wärmepumpen
- —Installation von Photovoltaikanlagen auf begrünten Dächern
- —Vorbereitung von E-Ladesäulen
- —Anstreben einer DGNB-Gold-Zertifizierung
Der Unternehmerpark ist Teil des größeren Turbinenwerks Mannheim, einem Areal von rund 200.000 Quadratmetern. Aurelis entwickelt das ehemalige Produktionsgelände in enger Kooperation mit der Stadt Mannheim schrittweise zu einem umfassenden Gewerbequartier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten weiter. Neben der Sanierung und Revitalisierung bestehender Gebäude entstehen auf dem Gelände auch Neubauprojekte. Durch diese Strategie schafft Aurelis unterschiedliche Flächenangebote, welche Unternehmen vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des Turbinenwerks eröffnen.
