Das Immobilienunternehmen Aurelis hat im Unternehmerpark Duisburg Rheinpreußen das Richtfest für den zweiten Bauabschnitt begangen. Auf einem rund 37.000 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Duisburg-Homberg entstehen bis Mitte 2027 drei Neubauten mit insgesamt rund 13.600 Quadratmetern Mietfläche. Das Raumprogramm unterteilt sich in rund 12.400 Quadratmeter Hallen- und etwa 1.200 Quadratmeter Bürofläche.
Rund ein Drittel der Flächen ist bereits vor Fertigstellung gebunden. Das Technologieunternehmen Vertex Antennentechnik erweitert am Standort seine operativen Kapazitäten über einen langfristigen Mietvertrag. Das international ausgerichtete Unternehmen fertigt seit mehr als sechs Jahrzehnten spezialisierte Antennensysteme für Raumfahrtagenturen, Forschungsinstitute und den Verteidigungssektor.
Erweiterungsperspektive für ansässige Technologiebetriebe
Nach Angaben von Björn Zimmer, Regionalleiter der Aurelis Region West, haben die Stadt Duisburg sowie die Wirtschaftsförderung Duisburg Business & Innovation maßgeblich dazu beigetragen, der CPI Vertex eine langfristige Perspektive am Standort zu eröffnen. Zimmer hob hervor, dass erfolgreiche Wirtschaftsförderung nicht allein auf Neuansiedlungen abziele, sondern bestehenden Firmen gezielte Expansionsmöglichkeiten bieten müsse, ohne dass diese das Stadtgebiet verlassen müssten.
Das Mietangebot im zweiten Bauabschnitt richtet sich vorwiegend an mittelständische Betriebe aus Produktion, Handwerk, technischen Dienstleistungen sowie Lager und Logistik. Die Flächen lassen sich flexibel modular anpassen. Baulich setzt Aurelis auf Wärmedämmung, LED-Beleuchtung, Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Für die Neubauten wird ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen angestrebt.
Entwicklung eines traditionsreichen Industrieareals
Der Unternehmerpark liegt auf einem Bergbauareal, dessen Historie bis in die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts reicht. Aurelis transformiert die Liegenschaft seit mehreren Jahren schrittweise und bewirtschaftet dort inzwischen rund 120.000 Quadratmeter Grundstücksfläche.
- —2017: Erwerb von Bestandsgebäuden mit rund 17.400 Quadratmetern Hallen- und Bürofläche.
- —2019: Ankauf einer weiteren Gewerbeimmobilie mit etwa 11.300 Quadratmetern Mietfläche.
- —2020: Erweiterung des Areals durch ein rund 64.000 Quadratmeter großes, unbebautes Grundstück.
- —Ende 2023: Vollvermietung des über 6.000 Quadratmeter umfassenden ersten Bauabschnitts an Yixinou International Freight.
Mit dem zügigen Baufortschritt im zweiten Bauabschnitt setzt das Immobilienunternehmen die Neupositionierung des geschichtsträchtigen Industriestandorts fort und stellt dem Duisburger Markt zusätzliche Gewerbekapazitäten zur Verfügung.
