Das im Jahr 1990 errichtete Landmark-Gebäude ATRICOM in Frankfurt-Niederrad, welches rund 50.000 m² Mietfläche umfasst, demonstriert nach der Akquisition durch die Gold Tree Group vor etwa einem Jahr eine positive Entwicklung im Vermietungsbereich. Seither wurden insgesamt 5.300 m² Bürofläche vertraglich gebunden: 2.600 m² durch Prolongationen bestehender Mietverhältnisse und 2.700 m² durch Neuvermietungen.
Zu den neuen Mietern, die im ATRICOM angesiedelt wurden, zählen der Wirtschaftsrat der CDU e.V., die naviduo gGmbH sowie die Klebl GmbH. Diese Abschlüsse bestätigen die strategische Ausrichtung des Eigentümers. Karsten Sens, als Asset Manager bei Gold Tree Management verantwortlich für die Neupositionierung des Objekts, merkte an, dass sich die Ergebnisse als Bestätigung ihrer Strategie verstehen. Er hob die Nachfrage nach flexiblen, modernen Arbeitsflächen in verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lagen wie Frankfurt-Niederrad hervor.
Modernes Management und Mieterservices als Erfolgsfaktoren
Tarkan Straub von der Frankfurter Immobilienberatungsboutique Straub Real Estate Advisory, die das Vermietungsmanagement betreut, unterstrich, dass Büroflächen in der Größenordnung zwischen 200 m² und 1.000 m² weiterhin besonders gefragt seien. Aktuell stünden noch circa 5.300 m² verfügbare Büroflächen im ATRICOM zur Disposition. Das Gebäudemanagement reagiere hierbei schnell auf Anfragen potenzieller Mieter.
Die Gold Tree Group hat durch ein effektives Gebäudemanagement gezielte Optimierungen vorgenommen, die eine signifikante Senkung der Nebenkosten ermöglichten. Des Weiteren investiert das ATRICOM in moderne Technologien und erweiterte Services für seine Nutzer. Eine neu eingeführte Mieter-App dient der permanenten Information der Mieter über relevante Gebäudeinformationen, von Service-Anfragen bis hin zu Veranstaltungen und aktuellen Mitteilungen.
Ab Juli wird das Angebot durch ein neues, hochwertiges Gastronomiekonzept ergänzt. Der Betreiber „Suppenglück“, ein seit zwölf Jahren in Frankfurt-Niederrad etabliertes inhaber- und familiengeführtes Unternehmen, wird den Mietern kulinarische Dienstleistungen direkt im Gebäude zur Verfügung stellen. Tarkan Straub wies darauf hin, dass die Mieter damit direkten Zugang zu kulinarischen Angeboten im Gebäude erhalten, was sich ideal für Mittagspausen, Besprechungen oder zum Networking eigne.
