Eine Gesellschaft der Brodsky Organization hat ihr Wohnportfolio in Manhattan bereinigt und das Mehrfamilienhaus 360 West 43rd Street im Viertel Hell’s Kitchen veräußert. Der Kaufpreis für das 256 Einheiten umfassende Objekt lag nach Angaben einer mit der Transaktion vertrauten Person bei 142,5 Millionen Dollar.
Der Erwerb der Immobilie zwischen der Eighth und Ninth Avenue erfolgte abseits des regulären Marktes durch die New Yorker Investment- und Verwaltungsgesellschaft Atlas Capital Group. An der Vermittlung der Off-Market-Transaktion war Ivan Hakimian von HPNY beteiligt, der jedoch keinen weiteren Kommentar abgab. Auch Vertreter von Atlas Capital Group und der Brodsky Organization hielten sich zu den Details der Vereinbarung bedeckt.
Vollvermietetes Wohnhochhaus nahe dem Times Square
Das 23-stöckige Gebäude liegt zwei Querstraßen westlich des Times Square. Nach Angaben der städtischen Register wurde das Grundstück im Jahr 2002 von 42/9 Residential, einer Einheit der Brodsky Organization, erworben und anschließend entwickelt. Die Gesamtfläche des Objekts beläuft sich auf rund 250.000 Square Feet, wozu 13.000 Square Feet an Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie eine eigene Tiefgarage gehören.
Der Wohnkomplex verzeichnet derzeit Vollvermietung; laut der Plattform StreetEasy stehen gegenwärtig keine Einheiten zur Disposition. Der jüngste erfasste Vertragsabschluss betraf ein Studio-Apartment, das im August zu einer monatlichen Miete von 3.795 Dollar unterzeichnet wurde.
Kontinuierlicher Portfolioausbau von Atlas Capital
Mit dem Zukauf an der West 43rd Street baut die Atlas Capital Group ihren Bestand an Mehrfamilienhäusern in New York City weiter aus. Das Unternehmen hält bereits mehrere prominente Wohnanlagen im Großraum Manhattan und Brooklyn:
- —15 Park Row in Lower Manhattan
- —80 DeKalb in Downtown Brooklyn
- —The Denizen im Stadtteil Bushwick in Brooklyn
- —250 East Houston Street im East Village, Anfang 2026 für 112 Millionen Dollar von The Dermot Company und Rockwood Capital erworben
Parallel zu den Bestandserwerben engagiert sich Atlas Capital in mehreren großvolumigen Projektentwicklungen. Dazu zählen Luxuseigentumswohnungen an der Adresse 80 Clarkson Street im West Village, geförderter Seniorenwohnraum am nahegelegenen Standort 570 Washington Street sowie eine Partnerschaft zur Realisierung eines Wohnhochhauses an der 200 West 97th Street auf der Upper West Side.
