Der US-amerikanische Telekommunikationskonzern AT&T setzt sein Engagement im Herzen von Manhattan fort. Wie das New Yorker Immobilienunternehmen Rudin bekanntgab, hat der Mobilfunkanbieter seinen Mietvertrag für das Gebäude 3 Times Square um weitere fünf Jahre verlängert. AT&T nutzt an diesem Standort seit dem Jahr 2008 Flächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss.
Die von AT&T belegte Einzelhandelsfläche umfasst 6.623 Quadratfuß im Erdgeschoss des 30 Stockwerke zählenden Bürogebäudes, das sich an der Seventh Avenue zwischen der West 42nd und der West 43rd Street befindet. Der gesamte Midtown-Komplex verfügt über eine Mietfläche von rund 925.000 Quadratfuß.
Stabile Nachfrage in zentraler New Yorker Lage
Zu den finanziellen Konditionen der Vereinbarung machten die Vertragsparteien keine Angaben. Nach Erhebungen des Immobiliendienstleisters CBRE belief sich die durchschnittliche geforderte Miete für Einzelhandelsflächen am Times Square im dritten Quartal 2026 auf 1.400 $ pro Quadratfuß.
Kevin Daly, Vice President für gewerbliche Vermietung bei Rudin, erklärte, der Times Square bleibe einer der dynamischsten und am stärksten frequentierten Einzelhandelskorridore weltweit. Die erneute Verpflichtung von AT&T im Objekt 3 Times Square festige die Präsenz des Unternehmens im Zentrum dieses Geschehens. Daly vertrat die Eigentümerseite gemeinsam mit Craig Panzirer, Senior Vice President und Leiter der Bürovermietung bei Rudin. Auf Mieterseite vermittelte Loren Baron von CBRE.
Keron Incarnato, Vice President und General Manager für die Region Nordost bei AT&T, betonte, die Vertragsverlängerung spiegele das langfristige Bekenntnis des Konzerns zu New York City wider. Der Standort ermögliche den direkten Kontakt mit Pendlern, Anwohnern und Touristen, während Kunden vor Ort Zugang zu neuen Endgeräten und Netzdienstleistungen erhalten.
Weitere Mieter im Objekt 3 Times Square
Die Einigung mit AT&T folgt auf einen weiteren Vermietungserfolg des Eigentümers im Frühjahr 2026. Im April hatte der dänische Juwelier Pandora einen Mietvertrag über 4.107 Quadratfuß Einzelhandelsfläche in der Immobilie unterzeichnet. Neben den Gewerbeflächen im Sockelbereich beherbergt der Turm renommierte Büromieter:
- —JAMS, ein überregional tätiger Anbieter von Mediations- und Schiedsverfahren
- —Spectrum, ein führendes Unternehmen aus der Werbebranche
- —Kilpatrick Townsend & Stockton, eine international ausgerichtete Anwaltskanzlei
