Die Immobiliengesellschaft Aroundtown hat den Mietvertrag mit der Bildungsinstitution Albeda für eine Mietfläche von rund 5.000 Quadratmetern in Rotterdam langfristig verlängert. Das Objekt befindet sich an der Prins Alexanderlaan 51 im östlichen Stadtgebiet. Mit dem Abschluss bleibt das Gebäude weiterhin vollständig an die traditionsreiche Institution gebunden.
Albeda gilt als größte Einrichtung für berufsbildende Sekundarbildung in der Region Rotterdam. Am Standort in der Prins Alexanderlaan konzentriert sich das Lehrprogramm vor allem auf Ausbildungszweige in den Bereichen Gesundheit, Pflege, Sozialarbeit und Pädagogik. Durch die Verlängerung sichert die Institution ihre Präsenz in einem etablierten Bildungscluster im Stadtteil Prins Alexander.
Nachhaltige Modernisierung und Umstellung auf fossilfreien Betrieb
Parallel zur Vertragsverlängerung treibt Aroundtown die energetische Optimierung des Objekts voran. Im Zuge eines gezielten Modernisierungsprogramms werden zwei Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen installiert. Die Liegenschaft wird infolgedessen künftig gänzlich ohne Gasanschluss betrieben, wodurch sich das Energieeffizienzlabel des Gebäudes von A auf A+ verbessert.
Die Lage im Stadtteil Prins Alexander zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Einkaufs- und Geschäftszentrum Alexandrium sowie eine vielseitige urbane Nutzungsmischung aus Büros, Einzelhandel und Wohnraum aus. Über die benachbarte Autobahn A20 und den Bahnhof Rotterdam Alexander besteht ein unmittelbarer Anschluss an den regionalen Zug-, U-Bahn- und Busverkehr.
Fokus auf etablierte Bildungsstandorte
- —Langfristige Vollvermietung der rund 5.000 Quadratmeter großen Liegenschaft gesichert
- —Aufwertung der Energieklasse von A auf A+ durch Wärmepumpen und Photovoltaik
- —Vollständiger Verzicht auf fossile Brennstoffe im laufenden Gebäudebetrieb
- —Hervorragende infrastrukturelle Anbindung am Verkehrsknotenpunkt Rotterdam Alexander
Sander van Holland, Head of Asset and Property Management bei Aroundtown Netherlands, betonte die Relevanz des Standorts. Die Prins Alexanderlaan habe sich durch die unmittelbare Nachbarschaft mehrerer Institutionen zu einem bedeutenden Bildungszentrum in Rotterdam-Ost entwickelt. Das Unternehmen begrüße es daher sehr, die bewährte Partnerschaft mit Albeda fortzusetzen und die zukunftsorientierte Entwicklung der Liegenschaft weiter zu begleiten.
