Im Bürogebäude Admiraliteitskade 62 in Rotterdam wurden Vermietungserfolge über eine Gesamtfläche von mehr als 14.500 m² realisiert. Diese umfassen sowohl Neuvermietungen als auch Vertragsverlängerungen mit bestehenden Mietern. Die Transaktionen tragen zur Stärkung der langfristigen Vermietungsstruktur der Immobilie bei und bestätigen die Nachfrage nach modernen Büroflächen im Zentrum von Rotterdam.
Der Ankermieter, ein international tätiger Anbieter von Risikoberatungsdiensten, verlängerte seinen Mietvertrag über eine Fläche von rund 8.400 m². Des Weiteren sicherte sich Nevesbu, ein Spezialist für Schiffbau und Meerestechnik, rund 1.750 m². Chane, ein Unternehmen im Bereich der Lieferkette flüssiger Güter, kombinierte eine Vertragsverlängerung über etwa 700 m² mit einer zusätzlichen Anmietung von rund 1.050 m². Das regionale Netzwerk für inklusive Sekundarbildung, KoersVO, bezog im Rahmen eines neuen Mietvertrags rund 1.255 m². Weitere kleinere Neuvermietungen, darunter an „Doctors at Soap“, sowie Vertragsverlängerungen mit Bestandmietern über insgesamt mehr als 1.500 m² komplettieren das Volumen. Alle abgeschlossenen Mietverträge weisen langfristige Laufzeiten von etwa zehn Jahren auf, was die Stabilität der Immobilie festigt.
Gebäudestandard und Lage
Das Bürogebäude Admiraliteitskade 62 ist unmittelbar am Wasser gelegen. Es bietet moderne und flexible Büroflächen, ergänzt durch eine schnelle Glasfaseranbindung, einen Lounge-Bereich, gemeinschaftlich nutzbare Besprechungsräume, eine Dachterrasse, ein Restaurant sowie ein Parkhaus. Die Immobilie verfügt über eine „Paris Proof“-Zertifizierung, welche das Bestreben unterstreicht, die energetische Leistung des Gebäudes an den Klimazielen des Pariser Abkommens auszurichten. Ergänzend ist das Gebäude mit dem Energieeffizienzlabel A++ ausgezeichnet, besitzt ein Gebäudeautomations- und Steuerungssystem (BACS) und ist BREEAM-zertifiziert.
Die Anbindung des Standorts wird durch die Nähe zur U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle Oostplein sowie zum Fähranleger Oostplein als hervorragend bewertet. Das Stadtzentrum Rotterdams ist zudem innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Faktoren tragen zur Positionierung der Admiraliteitskade 62 als gefragter Bürostandort innerhalb der Rotterdamer Wirtschaft bei.
Strategische Bedeutung und Beratungsleistungen
Sander van Holland, Head of Asset & Property Management Dutch Operations bei Aroundtown, äußerte, dass die erfolgreichen Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen die hohe Attraktivität des Standorts unterstreichen würden. Er führte weiter aus, dass die langfristigen Vereinbarungen mit renommierten Mietern sowohl die Qualität der Büroflächen als auch die Nachfrage nach modernen, verkehrsgünstig gelegenen Büroimmobilien in Rotterdam bestätigten. Diese Entwicklungen trügen zur nachhaltigen langfristigen Wertschöpfung der Immobilie bei. Aroundtown festigt mit diesen Vermietungserfolgen die eigene Position als eines der führenden börsennotierten Immobilienunternehmen Europas, das im MDAX gelistet ist.
Bei den Vermietungen an Nevesbu, KoersVO, Chane und Doctors at Soap wurde Aroundtown von Colliers beraten. Die Beratung des größten Nutzers des Gebäudes erfolgte ebenfalls durch Colliers. Auf Mieterseite wurde Nevesbu von CBRE und KoersVO von Molenaar Bedrijfshuisvesting betreut. Aroundtown bietet Mietern zudem umfassende Serviceleistungen, einschließlich fester Ansprechpartner vor Ort und eines zentralen, rund um die Uhr besetzten Service-Centers mit geschultem Fachpersonal.
