Arcura Medical Properties, eine auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte europäische Immobilienplattform mit Fokus auf Ärztehäuser und klinische Infrastruktur, hat im Geschäftsjahr 2026 signifikante Mietaktivitäten in ihrem deutschen Bestand verzeichnet. Insgesamt wurden Mietverträge über mehr als 7.000 Quadratmeter abgeschlossen. Diese Mietverpflichtungen umfassen 2.200 Quadratmeter an Neuvermietungen sowie Vertragsverlängerungen und Neuverhandlungen über 4.800 Quadratmeter. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit (WALT), basierend auf den Mieteinnahmen, liegt bei 8,4 Jahren.
Ein wesentlicher Neuabschluss erfolgte in Fulda, Flemingstraße 3-5, wo Arcura 835 Quadratmeter an die Carolinas Intensivpflege vermietete. Dieser Vertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Carolinas Intensivpflege ist ein Bestandteil der Opseo Group, einem etablierten Anbieter im Bereich ambulanter Intensiv- und Spezialpflege in Deutschland. Diese Neuvermietung in Fulda knüpft an eine bereits bestehende Zusammenarbeit an, da die Opseo Group zuvor bereits Flächen von Arcura in der Mehrower Allee 22 in Berlin angemietet hatte.
Erweiterung der Mieterbasis und Bestätigung des Standorts Berlin
Im Berliner Portfolio von Arcura konnten ebenfalls neue Mieter gewonnen werden. In der Matthiasstraße 7 hat die Logopädiepraxis HYO Health GmbH 235 Quadratmeter auf der Basis eines Fünfjahresvertrags angemietet. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität der Standorte von Arcura für verschiedene Akteure im Gesundheitswesen. Die umfangreichen Vertragsverlängerungen und Neuverhandlungen über 4.800 Quadratmeter deuten auf eine hohe Mieterzufriedenheit und die nachhaltige Nachfrage nach den angebotenen Flächen hin.
Stephan Pristaff, Head of Germany bei Arcura, kommentierte die jüngsten Entwicklungen. Er stellte fest, dass die Mietverpflichtungen über 7.000 Quadratmeter, sowohl in Form von Neuvermietungen als auch von Verlängerungen, die anhaltende Nachfrage nach ambulanten Gesundheitsimmobilien in Deutschland bestätigen. Gleichzeitig zeige es die Zufriedenheit der bestehenden Mieter mit den bereitgestellten Flächen und deren Standorten. Die Strategie von Arcura, Objekte anzubieten, die den spezifischen Anforderungen medizinischer Fachkräfte entsprechen und sich an Orten mit hohem Bedarf befinden, spiegele sich im Interesse der Mieter und den geringen Leerstandsquoten innerhalb des Portfolios wider.
Strategische Positionierung und Portfolioentwicklung
Arcura ist als spezialisierte europäische Immobilienplattform darauf ausgerichtet, hochwertige klinische Infrastruktur bereitzustellen und Wachstumspotenziale zu nutzen, die sich aus der steigenden Nachfrage nach medizinischen Immobilien ergeben. Das Portfolio der Plattform umfasst 30 Objekte mit einer Gesamtfläche von über 180.000 Quadratmetern. Es bedient mehr als 400 Mieter aus dem Gesundheitssektor in strategisch wichtigen Regionen. Neben Berlin und Hamburg zählt auch die Randstad in den Niederlanden zu diesen Schlüsselregionen. Über die Aktivitäten in Deutschland hinaus hat Arcura in den Niederlanden Mietverträge über mehr als 7.300 Quadratmeter abgeschlossen, wovon über 2.800 Quadratmeter auf das Medimall in Rotterdam entfallen.
