Auf dem englischen Immobilienmarkt stehen derzeit fünf Anwesen mit einem sogenannten umgekehrten Grundriss zum Verkauf. Bei diesem baulichen Entwurfskonzept sind die primären Empfangs- und Wohnräume nicht im Erdgeschoss angesiedelt, sondern in den oberen Stockwerken untergebracht. Die geforderten Kaufpreise für die Objekte reichen von £345.000 bis zu £2 Millionen.
Breite geografische Streuung über fünf Grafschaften
Die Liegenschaften verteilen sich über ganz England und decken dabei sehr unterschiedliche Teilmärkte ab. Zu den Standorten gehören die Grafschaften Kent, Buckinghamshire, Cornwall, Lancashire und Suffolk. Damit reicht das Spektrum von ländlich geprägten Gebieten über traditionsreiche Lagen im Umland von London bis hin zu Küstenregionen im Südwesten.
Entsprechend der unterschiedlichen Lagen und Ausstattungen weist auch das Preisgefüge eine erhebliche Spannweite auf. Das Einstiegsobjekt ist mit £345.000 gelistet, während das hochpreisigste Anwesen der Auswahl mit £2 Millionen im gehobenen Marktsegment platziert ist.
Funktionale Vorteile des Wohnens im Obergeschoss
Die Anordnung der Haupträume in den oberen Geschossen, im englischsprachigen Raum oft als invertiertes Wohnkonzept beschrieben, folgt zumeist topografischen und lichtplanerischen Überlegungen. Durch die Hochlegung von Salon, Essbereich und Küche lässt sich der Lichteinfall über den gesamten Tagesverlauf optimieren.
- —Kent und Buckinghamshire: Etablierte Lagen in den Home Counties mit anspruchsvollen Raumkonzepten
- —Cornwall und Suffolk: Objekte mit weitem Ausblick auf umgebende Natur- und Küstenlandschaften
- —Lancashire: Ausgefallene Grundrisse im nordenglischen Marktsegment
Zusätzlich erlaubt das Konzept, bestehende Sichtachsen auf die Landschaft oder Gartenanlagen bestmöglich auszunutzen, was insbesondere an exponierten Standorten in Regionen wie Cornwall oder Suffolk von Vorteil ist. Die Schlafräume verbleiben bei dieser Aufteilung im ruhigeren Erdgeschoss.
Das aktuelle Marktangebot unterstreicht, dass unkonventionelle Grundrisse in England über sämtliche Preisklassen hinweg Käufer ansprechen, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte und besondere Lichtverhältnisse legen.
