Arbonia hat die Veräußerung ihres ehemaligen Corporate Centers in Arbon, Schweiz, vollzogen. Die Liegenschaft, welche gegenwärtig als Business Center vollständig an externe Parteien sowie an Arbonia selbst vermietet ist, wurde für einen Kaufpreis von circa CHF 21 Millionen übertragen. Diese Transaktion markiert einen wesentlichen Schritt in der bereits kommunizierten Strategie des Unternehmens zur Veräußerung nicht mehr betriebsnotwendiger Immobilien.
Die Unternehmensstrategie von Arbonia sieht eine kontinuierliche Überprüfung und Optimierung des Immobilienportfolios vor. Ziel ist es, den Fokus auf das operative Kerngeschäft zu legen und dabei diejenigen Liegenschaften zu identifizieren, die aufgrund betrieblicher Anpassungen für den direkten operativen Bedarf nicht mehr erforderlich sind. Der Verkauf des Standortes in Arbon ist das erste signifikante Ergebnis dieser Portfoliooptimierung.
Strategische Neuausrichtung und finanzielle Auswirkungen
Der erfolgreiche Abschluss dieser Transaktion setzt gebundene Mittel frei und stärkt die finanzielle Flexibilität von Arbonia. Die Liegenschaft wurde nach einer Nutzungsdauer von annähernd 20 Jahren, seit ihrer Errichtung als Corporate Center im Jahr 2007, veräußert. Der Verwaltungsrat des Unternehmens genehmigte den Verkauf, woraufhin der Kaufvertrag unterzeichnet und die Transaktion vollzogen wurde. Das zuvor vorliegende Kaufangebot, wie es bereits mit den Halbjahresergebnissen für 2026 kommuniziert worden war, wurde von Arbonia angenommen.
Parallel zur Veräußerung hat Arbonia einen Mietvertrag für die heutigen Büroflächen über eine Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen. Dieser Vertrag beinhaltet eine einseitige Verlängerungsoption für weitere fünf Jahre. Obwohl diese Vereinbarung künftig höhere Mietaufwendungen zur Folge hat, die gemäß IFRS 16 als Leasingverbindlichkeiten bilanziert werden, führt sie gleichzeitig zu einer Freisetzung erheblicher liquider Mittel. Durch diese Struktur bleibt Arbonia am Standort Arbon präsent und wird die Flächen weiterhin als Mieterin nutzen.
Konsequente Portfoliooptimierung
Die Veräußerung unterstreicht die konsequente Umsetzung der Unternehmensstrategie, die auf eine Optimierung des Immobilienportfolios und eine stärkere Konzentration auf das primäre Geschäftsfeld abzielt. Dies ermöglicht Arbonia, Ressourcen effizienter einzusetzen und die unternehmerische Flexibilität zu erhöhen, während die operative Präsenz an wichtigen Standorten sichergestellt wird. Die Entscheidung, das ehemalige Corporate Center zu veräußern, spiegelt somit eine strategische Anpassung wider, die auf die langfristige Stärkung des Kerngeschäfts ausgerichtet ist.
- —Veräußerung des ehemaligen Corporate Centers in Arbon.
- —Kaufpreis beläuft sich auf ca. CHF 21 Millionen.
- —Rückmietung der genutzten Büroflächen für fünf Jahre mit Verlängerungsoption.
- —Freisetzung gebundener Mittel zur Stärkung der finanziellen Flexibilität.
