Die AP Capital GmbH baut ihren Immobilienbestand in Mitteldeutschland weiter aus. Das auf Wohnimmobilien ausgerichtete Investment- und Asset-Management-Unternehmen übernimmt zum 1. November 2026 ein umfangreiches Wohnportfolio in der sächsischen Stadt Hainichen. Die Liegenschaften befinden sich zwischen Chemnitz und Dresden und umfassen insgesamt 527 Einheiten.
Den klaren Schwerpunkt des angekauften Bestands bildet die wohnwirtschaftliche Nutzung. Von der Gesamtzahl entfallen 518 Einheiten auf Wohnungen, ergänzt durch neun Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Gesamtfläche des Portfolios beläuft sich auf rund 30.000 Quadratmeter. Zum Portfolio gehören außerdem 177 Stellplätze, welche die funktionale Infrastruktur der Einheiten vervollständigen.
Gezielter Bestandsaufbau in Mitteldeutschland
Mit diesem Abschluss setzt AP Capital die aktive Akquisitionsstrategie in den mitteldeutschen Kernmärkten fort. Die Gesellschaft hatte in der jüngeren Vergangenheit bereits wiederholt im regionalen Markt investiert. Zu den vorangegangenen Ankäufen zählen das sogenannte C24-Portfolio mit mehr als 200 Wohnungen in Chemnitz sowie zwei Geschäftshäuser in der Schülerstraße in Gera und der Kaßbergstraße in Chemnitz.
- —Transaktionsumfang: 518 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten in Hainichen
- —Flächendimension: Rund 30.000 Quadratmeter Mietfläche und 177 Stellplätze
- —Referenzobjekte der Gesellschaft: C24-Portfolio in Chemnitz sowie Geschäftshäuser in Chemnitz und Gera
Nach Einschätzung des Managements zeigen sich am Markt aktuell wieder zunehmend attraktive Gelegenheiten für Zukäufe. Arthur Reiter, Geschäftsführer der AP Capital GmbH, betont das Potenzial bei opportunistischen Beständen sowie bei Immobilien, die Raum für eine operative Wertentwicklung bieten. Das Portfolio in Hainichen entspreche exakt der strategischen Ausrichtung, Substanzwerte über aktives Asset Management nachhaltig zu heben.
Parallel zum Vollzug der aktuellen Transaktion prüft das Unternehmen weitere Investitionsmöglichkeiten. AP Capital bleibt in seinen mitteldeutschen Zielmärkten aktiv auf der Suche nach passenden Wohnimmobilien und größeren Bestandsportfolios.
