Die internationale Wirtschaftskanzlei Bryan Cave Leighton Paisner LLP (BCLP) hat den Darlehensnehmer AEW umfassend bei der Refinanzierung des Büroprojekts „New Eastside“ im Münchner Osten beraten. Als finanzierendes Kreditinstitut fungierte die UniCredit Bank GmbH. Die juristische Begleitung durch die Kanzlei umfasste sowohl die Verhandlung als auch den erfolgreichen Abschluss der Finanzierungsvereinbarung.
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und verbindet den Charakter historischer Industriearchitektur mit modernen, flexibel nutzbaren Arbeitswelten. Auf einer Gesamtfläche von rund 23.000 Quadratmetern bietet das Bauwerk zeitgemäße Büroflächen für innovative Unternehmen. Großzügige Raumhöhen und begrünte Innenhöfe bestimmen das architektonische Erscheinungsbild des Areals.
Nachhaltigkeitsprofil und Ausstattungsmerkmale
Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist das nachhaltige Gebäudekonzept. Neben einer hohen Energieeffizienz verfügt die Immobilie über eine Zertifizierung nach dem LEED-Gold-Standard. Damit erfüllt der Gebäudekomplex wesentliche Anforderungen an zukunftsfähige Büroimmobilien und entspricht dem anhaltenden Trend zu nachhaltigen Finanzierungen hochwertiger Gewerbebauten in etablierten deutschen Märkten.
- —Rund 23.000 m² modern strukturierte Bürofläche
- —Fertigstellung des Projekts im Jahr 2021
- —Zertifizierung nach dem Nachhaltigkeitsstandard LEED-Gold
- —Kombination aus historischem Industriecharakter, hohen Decken und begrünten Innenhöfen
Beteiligte Berater und Projektverantwortliche
Frank Schwem, Partner bei BCLP in Frankfurt am Main, erklärte anlässlich des Abschlusses, „New Eastside“ sei ein hervorragendes Beispiel dafür, wie nachhaltige und zukunftsfähige Büroimmobilien den Münchner Markt prägen. Es sei für die Kanzlei eine Freude gewesen, AEW bei diesem Finanzierungsvorhaben zur Seite zu stehen.
Das Beratungsteam von BCLP wurde von Partner Frank Schwem geleitet und setzte sich aus Counsel Tony Sparing sowie Senior Associate Katerina Diamantopoulou zusammen, alle aus dem Bereich Real Estate Finance am Standort Frankfurt am Main. Auf Seiten von AEW zeichneten Timo Wagner und Maximilian Möller für die Abwicklung der Finanzierung verantwortlich.
