Das Immobilienberatungsunternehmen Aengevelt hat den Verkauf eines Wohnobjekts im Berliner Bezirk Neukölln erfolgreich begleitet. Bei der veräußerten Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in der Fritz-Erler-Allee 63. Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags erfolgte am 17. September 2026.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 576 Quadratmetern. Die Verkäuferseite stellt ein größerer institutioneller Bestandshalter dar, während die Immobilie von privaten Investoren aus dem direkten Umfeld erworben wurde.
Strukturierte Vermarktung und Nachbarschaftsansprache
Im Rahmen des Vermarktungsprozesses setzte das Berliner Investment-Team von Aengevelt auf eine zweigleisige Vorgehensweise. Neben einer breiten Ansprache potenzieller Interessenten am Gesamtmarkt wurden gezielt Eigentümer und Akteure aus der unmittelbaren Nachbarschaft kontaktiert. Aus diesem lokalen Kreis ging schließlich auch die erfolgreiche Käuferschaft hervor.
Marc Retzlaff, Senior Berater Investment & Development bei Aengevelt Berlin, hob die Bedeutung dieses Vorgehens hervor. Nach seiner Einschätzung kennen Kaufinteressenten aus der direkten Umgebung das Wohnhaus sowie die Mikroanlage bereits im Vorfeld genau. Die Kombination aus zielgerichteter Nachbarschaftsansprache und einer fundierten Unterstützung bei der Akquisitionsfinanzierung habe den erfolgreichen Abschluss erst ermöglicht.
Umfassende Begleitung der Transaktion
Während des gesamten Verkaufsprozesses übernahm das Beratungshaus koordinierende Aufgaben für beide Vertragsparteien. Dazu zählte die fortlaufende Begleitung der technischen Due Diligence, die strukturierte Beratung beider Seiten sowie die Unterstützung der privaten Käufer bei der Zusammenstellung der notwendigen Finanzierung.
- —Objekt: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- —Adresse: Fritz-Erler-Allee 63, Berlin-Neukölln
- —Grundstücksfläche: ca. 576 m²
- —Transaktionsabschluss: Beurkundung am 17. September 2026
Auch seitens des veräußernden Bestandshalters wurde die Übergabe an ortskundige Hände positiv bewertet. Für den Verkäufer stand im Vordergrund, das Wohnhaus an Eigentümer zu übergeben, die mit dem Standort vertraut sind — eine Zielsetzung, die durch die Begleitung des Beratungshauses bis zum Notartermin umgesetzt wurde.
