Die Schwestergesellschaften Buchalik Brömmekamp Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (BBR) und plenovia GmbH, spezialisiert auf Sanierungs- und Restrukturierungsberatung und seit 25 Jahren in Düsseldorf-Heerdt ansässig, haben über Aengevelt einen Zehnjahresmietvertrag für neue Büroflächen abgeschlossen. Die Vermittlung erfolgte im Rahmen eines exklusiven „Stay versus Go“-Mandats, welches Aengevelt von den beiden Unternehmen erhalten hatte. Der neue Standort befindet sich in den 'Twin Cubes' am Heerdter Lohweg 53 in Düsseldorf-Heerdt.
Dem Mietvertragsabschluss ging eine umfassende Analyse voraus, bei der Aengevelt gemeinsam mit BBR, plenovia und dem Workplace-Berater „PlanUp“ ein maßgeschneidertes Arbeitskonzept entwickelte. Parallel dazu wurden alternative Standorte im Markt geprüft. Die nun angemieteten rund 900 m² Bürofläche sind Teil des Neubauobjekts, dessen Vermieter die Deutsche Rückversicherung AG und die VöV Rückversicherung KöR sind. Diese nutzen in dem Komplex, der über mehr als 14.000 m² Nutzfläche verfügt, selbst rund 7.000 m² Bruttogeschossfläche für ihr Headquarter.
Moderne Arbeitsplatzkonzepte und Standortvorteile
Dr. Jasper Stahlschmidt, Geschäftsführer von BBR, betonte die Notwendigkeit, das Arbeitsplatzkonzept nach 25 Jahren am bisherigen Standort zu überdenken. Das gemeinsam entwickelte, zukunftsfähige Modell bilde den Flächenbedarf unter Berücksichtigung moderner Arbeitsweisen und einer hohen Share-Desk-Quote optimal ab. Die 'Twin Cubes' böten als attraktiver, moderner Neubaustandort im linksrheinischen Düsseldorf eine zukunftsfähige Aufstellung für die Kanzlei. Andreas Weißelberg, Geschäftsführer von plenovia, hob hervor, dass die enge Zusammenarbeit der Teams durch den neuen Standort ermöglicht wird, was die vernetzte Unterstützung der Mandanten weiter optimiert.
Tobias Prudlo, Leiter Immobilien Asset Management bei der Deutschen Rück und der VöV Rück, bestätigte, dass sich Qualität auch in einem selektiven Marktumfeld durchsetzt und die Entscheidung der Mieter die Attraktivität der 'Twin Cubes' unterstreicht. Das Objekt biete moderne Büroflächen mit klarer Nutzerorientierung. Christoph Mooren, Leiter des Teams Gewerbliche Vermietung Aengevelt Düsseldorf, erläuterte, dass Aengevelt im Rahmen des Mandats umfassend beraten und sowohl mit dem bisherigen Vermieter verhandelt als auch alternative Standorte sondiert habe. Die gemeinsam mit BBR und „PlanUp“ erarbeitete Belegungsstudie und das neue Arbeitsplatzkonzept führten zu einer Flächeneffizienz, welche die wirtschaftliche Grundlage für den Umzug in höherwertige Flächen bildete. Derzeit stehen im Gebäude noch rund 3.500 m² Bürofläche zur Verfügung.
