Die Immobilienrechtskanzlei Adler & Stachenfeld (A&S) wird ihre New Yorker Büros innerhalb von Midtown verlagern. Die 1997 von Bruce Stachenfeld und Terri Adler gegründete Praxis hat einen Mietvertrag über 40.000 Quadratfuß für die gesamte 12. Etage des Gebäudes 1301 Avenue of the Americas unterzeichnet. Dies gaben die Mieter am Montag bekannt. Das Objekt gehört derzeit einem Joint Venture zwischen Rithm Capital und DRA Advisors.
Die genaue Miethöhe und die Laufzeit des Mietvertrages blieben unklar. Der durchschnittliche Angebotspreis für Büroräume in Midtown betrug im dritten Quartal 2026 laut einem Bericht von Colliers 85,08 $ pro Quadratfuß. A&S ist derzeit in der 555 Madison Avenue ansässig; der genaue Umzugstermin in die Avenue of the Americas wurde nicht kommuniziert.
Strategische Verlagerung und Spezialisierung
Terri Adler, geschäftsführende Partnerin von A&S, erklärte, dass die Anwälte der Kanzlei täglich an komplexen Immobilientransaktionen arbeiten. Die neuen Räumlichkeiten entsprächen dem Niveau der Mandanten und der von ihnen betreuten Geschäfte. Adler betonte, A&S habe sich als führende Immobilienrechtskanzlei einen hervorragenden Ruf erworben, indem sie fundiertes Branchenwissen mit einem zukunftsorientierten Ansatz für die Fragestellungen der gewerblichen Immobilienwirtschaft verbinde.
Die Verhandlungen für den Mieter wurden von Andrew Sussman und David Hollander von CBRE geführt. Wer den Vermieter vertrat, war nicht bekannt. CBRE, Rithm und DRA reagierten nicht sofort auf Anfragen zur Stellungnahme. A&S ist spezialisiert auf New Yorker Steueranreize, Local Law 97, C-PACE und Ground Lease Finanzierungen. Nach Angaben der Kanzlei werden jährlich Transaktionen im Wert von „Milliarden“ im Immobilienbereich abgewickelt.
Das Gebäude am 1301 Avenue of the Americas
Die Eigentümer machten kürzlich öffentlich, dass DRA am Sonntag eine 49-prozentige Beteiligung an dem 45-stöckigen Büroturm erworben hat. Commercial Observer berichtete zuerst über den Deal, wobei das Objekt auf rund 1,3 Milliarden $ geschätzt wurde. Weitere Mieter in dem Gebäude an der Ecke Avenue of the Americas und West 53rd Street sind Banken wie KeyBank, Piper Sandler und Crédit Agricole sowie die Anwaltskanzlei O’Melveny & Myers.
