Acadia Realty Trust hat eine gemischt genutzte Immobilie in der Greene Street im New Yorker Stadtteil SoHo erworben. Der Real Estate Investment Trust (REIT) kaufte die beiden miteinander verbundenen Gebäude in der 69 Greene Street und 71-73 Greene Street von der New Yorker Immobilieninvestmentfirma JSRE Acquisitions. Der Kaufpreis belief sich laut am Dienstag veröffentlichten Stadtunterlagen auf insgesamt 60 Millionen $.
Die Transaktion gliederte sich in zwei separate Geschäfte. Acadia erwarb über die Gesellschaft 69 Greene Owner das fünfstöckige Wohn- und Einzelhandelsgebäude in der 69 Greene Street für 29,4 Millionen $. Das zweite Objekt, das ebenfalls fünfstöckige Wohn- und Einzelhandelsgebäude in der 71-73 Greene Street, wurde von der LLC 71-73 Greene Owner für 30,6 Millionen $ erworben, wie aus den Unterlagen hervorgeht. Derzeit ist die Streetwear-Boutique Amiri als Einzelhandelsmieter im Erdgeschoss der Immobilie ansässig. Die Objekte wurden zuletzt im Jahr 2012 für 33 Millionen $ verkauft.
JSRE, ein Unternehmen, das mit der Milliardärsfamilie Safra verbunden ist, verwendete für die Transaktionen ähnlich benannte Gesellschaften. Carlos Bertaco und Gina Sutt Malul unterzeichneten die Verträge für JSRE, während Jason Blacksberg, Executive Vice President und Chief Legal Officer bei Acadia, für den Käufer unterschrieb. Es bleibt unklar, wer den neuen Deal vermittelt hat. Ein Sprecher von Acadia reagierte nicht unmittelbar auf eine Anfrage zur Stellungnahme, während ein Sprecher von JSRE nicht erreichbar war.
Expansion im Einzelhandelssegment
Die aktuelle Transaktion unterstreicht Acadias anhaltendes Interesse an Einzelhandelsimmobilien entlang der Greene Street. Bereits im Oktober 2024 hatte der REIT die von Givenchy genutzte Einzelhandels-Eigentumswohnung in der 92 und 94 Greene Street von Continental Ventures für 44 Millionen $ erworben. Ebenfalls in SoHo kaufte Acadia im Januar 2025 die von Moschino genutzte Einzelhandels-Eigentumswohnung in der 73 Wooster Street für 25 Millionen $.
Acadia verfolgt eine umfassende Strategie zur Investition in Einzelhandelsimmobilien in ganz New York City. Im Februar erwarb das Unternehmen vier Ladenlokale entlang der Madison Avenue in Manhattans Upper East Side von der Naftali Group für insgesamt 20,7 Millionen $. In Williamsburg, Brooklyn, kaufte Acadia im Juli 2025 zwei Einzelhandelsgebäude in der 70 North Sixth Street und 93 North Sixth Street von Asana Partners für 50 Millionen $. Dieser Verkauf trug zur Erweiterung des Einzelhandelsportfolios des REITs in Williamsburg bei. JSRE wiederum hatte im März eine Einzelhandelsimmobilie in der 713 Madison Avenue an der Upper East Side von dem französischen Luxuseinzelhändler Longchamp für 40 Millionen $ erworben.
Wichtige Beteiligte
- —**Käufer:** Acadia Realty Trust (vertreten durch Jason Blacksberg)
- —**Verkäufer:** JSRE Acquisitions (vertreten durch Carlos Bertaco und Gina Sutt Malul)
- —**Mieter:** Amiri (Einzelhandel)
- —**Objekte:** 69 Greene Street und 71-73 Greene Street, SoHo
